亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の早さが一番の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- Ｙネット不動産株式会社
- 店舗名
- Ｙネット不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県宇部市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 Ｙネット不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても話しやすい方で、腰も軽く動いて下さったので、大変感謝しています。やはり、マメに連絡をいただけたことで、こちらも安心してお任せすることが出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
出来たら年内売却が良かったのですが、固定資産税も買い手さんが支払ってくれるという約束まで取り付けてくださって、余計な税金を払わずに済みました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,000万円
仕事が早く、精力的に動いてくれたことで、思っていたより早く売れました。また、こちらの売却希望価格よりは下がりましたが、まあまあ納得出来る金額だったことにも満足しています。やはり、オープンハウスなどをしていただいたことが良かったのだと思います。
この会社を選んだ決め手
広告やオープンハウスで、積極的に動いてくれた。まあ、こちらが売値を下げる代わりに、仲介手数料も下げてくれれるなど、真剣になってくれたので、この人なら安心して任せられると感じました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 離婚
2019年5月
会社選びスタート
実際のローンの残債が全額返済できる額で売れるのか不安でした。しかし、不動屋さんのお客さんへの勧め方も上手で、納得して買ってもらえました。やはり、営業の上手な熱心な方でないと、家などの高額なものは売れないと感じました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
広告やオープンハウスで、積極的に動いてくれた。まあ、こちらが売値を下げる代わりに、仲介手数料も下げてくれれるなど、真剣になってくれたので、この人なら安心して任せられると感じました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くありません。
Ｙネット不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 Ｙネット不動産株式会社 本店の口コミ・評判
山口県宇部市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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