両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
信頼できる担当者でしたので全ておまかせしました
売却情報
- 企業名
- 京都住宅株式会社
- 店舗名
- 京都住宅株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県宇部市
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／女性だったので安心／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／説明が丁寧／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京都住宅株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
高齢の母に対する気遣いが女性ならではの細やかなものでした。実質私1人が対応しなければならず、不動産売買に関して何の知識も無かったため、当初不安でしたが、女性の方担当者であったため親しみ易くなんでも相談出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早速にお金が必要という訳ではなかったので、長いスパンで考えていたところ、思いがけず早く売却出来て大変満足のいくものでした。全ては担当者の方の的確なアドバイスがありではこうしましょう。次はこうしましょうという多岐にわたる提案が功をそうしたと思います。
売却価格
1.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
当初の希望金額は査定より高いものでたが、自宅のある土地柄や周囲の環境、これから土地を購入する方たちの昨今の状況など査定の根拠を細かく丁寧に説明して下さったので、金額的には希望金額より低かったので残念でしたが納得いく結果となりました。
この会社を選んだ決め手
女性の担当者でしたので、高齢の母に対する気遣いなど細かいところに気を配って頂いた事がとてもありがたかった。また不動産の売却は初めてでしたが、同年代の女性の方でしたので気軽に相談出来たところが良かったです。手続き全般においてとても親身に対応して頂けたのでとても満足の行く契約でした。
これから売却する方へアドバイス
何社か見積もりをすると、相場が分かってくるので極端に高いとか安いところは要注意、どんなに知識と経験のある担当者でも、結局は対人間なので相性も大切かと。その上で自分の家にあった売り出し方を提案してくださる方に依頼するのが良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 その他
2019年7月
会社選びスタート
父が亡くなり、母が施設に入所した事がきっかけで、管理する者が居なくなった実家を売却しました。私の生活の基盤は実家から離れており地元の不動産屋の情報などもわからなかったのですが、ネットで検索出来てとても便利でした。母が高齢のため不動産屋さんの見積もり時や売却手続きなど何度か飛行機で往復しなければならず費用の面で大変でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
女性の担当者でしたので、高齢の母に対する気遣いなど細かいところに気を配って頂いた事がとてもありがたかった。また不動産の売却は初めてでしたが、同年代の女性の方でしたので気軽に相談出来たところが良かったです。手続き全般においてとても親身に対応して頂けたのでとても満足の行く契約でした。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にナシ。
これから売却する方へアドバイス
何社か見積もりをすると、相場が分かってくるので極端に高いとか安いところは要注意、どんなに知識と経験のある担当者でも、結局は対人間なので相性も大切かと。その上で自分の家にあった売り出し方を提案してくださる方に依頼するのが良いと思います。
京都住宅株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 京都住宅株式会社 本店の口コミ・評判
山口県宇部市
ユーザーの声
- 該当なし
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 京都住宅株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 宇部市の口コミ・評判
京都住宅株式会社 本店
3.7
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。