予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
総合満足度と口コミ・評判 京都住宅株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
高齢の母に対する気遣いが女性ならではの細やかなものでした。実質私1人が対応しなければならず、不動産売買に関して何の知識も無かったため、当初不安でしたが、女性の方担当者であったため親しみ易くなんでも相談出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早速にお金が必要という訳ではなかったので、長いスパンで考えていたところ、思いがけず早く売却出来て大変満足のいくものでした。全ては担当者の方の的確なアドバイスがありではこうしましょう。次はこうしましょうという多岐にわたる提案が功をそうしたと思います。
売却価格
1.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
当初の希望金額は査定より高いものでたが、自宅のある土地柄や周囲の環境、これから土地を購入する方たちの昨今の状況など査定の根拠を細かく丁寧に説明して下さったので、金額的には希望金額より低かったので残念でしたが納得いく結果となりました。
この会社を選んだ決め手
女性の担当者でしたので、高齢の母に対する気遣いなど細かいところに気を配って頂いた事がとてもありがたかった。また不動産の売却は初めてでしたが、同年代の女性の方でしたので気軽に相談出来たところが良かったです。手続き全般においてとても親身に対応して頂けたのでとても満足の行く契約でした。
これから売却する方へアドバイス
何社か見積もりをすると、相場が分かってくるので極端に高いとか安いところは要注意、どんなに知識と経験のある担当者でも、結局は対人間なので相性も大切かと。その上で自分の家にあった売り出し方を提案してくださる方に依頼するのが良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 売却までの流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 その他
2019年7月
会社選びスタート
父が亡くなり、母が施設に入所した事がきっかけで、管理する者が居なくなった実家を売却しました。私の生活の基盤は実家から離れており地元の不動産屋の情報などもわからなかったのですが、ネットで検索出来てとても便利でした。母が高齢のため不動産屋さんの見積もり時や売却手続きなど何度か飛行機で往復しなければならず費用の面で大変でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
女性の担当者でしたので、高齢の母に対する気遣いなど細かいところに気を配って頂いた事がとてもありがたかった。また不動産の売却は初めてでしたが、同年代の女性の方でしたので気軽に相談出来たところが良かったです。手続き全般においてとても親身に対応して頂けたのでとても満足の行く契約でした。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にナシ。
これから売却する方へアドバイス
何社か見積もりをすると、相場が分かってくるので極端に高いとか安いところは要注意、どんなに知識と経験のある担当者でも、結局は対人間なので相性も大切かと。その上で自分の家にあった売り出し方を提案してくださる方に依頼するのが良いと思います。
京都住宅株式会社 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 京都住宅株式会社 本店の口コミ・評判
山口県宇部市
ユーザーの声
- 該当なし
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 女性だったので安心
- こまめに連絡をもらえた
- ベテランだったので安心
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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