転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
査定時から安心感を感じることができ、任せてよかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県蒲郡市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 不動産買取部の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡のやり取りがメール中心だったため、時間や仕事子育ての合間にやり取りができてとても助かりました。最後の精算近くなると書類の写真を送るなど、画像でもやり取りができ、非常にわかりやすく助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
正直もう少し時間がかかると思っていたところ、1年以内に完済できてホッとしてます。新生活にもすぐに移れてよかったです。特に、ローン精算時に金銭や書類のやり取りも含めて、全てサポートしてくださったので非常に心強く、安心して任せられました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,980万円
当初は相場より高く開始し、段階的に引き下げて行ったおかげで2000万円切った段階で購入を即決してくださる方が出てきてスムーズに精算と引き渡しが出来ました。最終的には、売却金額と残債がほぼ同額でしたが、債務が残らなかったので満足です。
この会社を選んだ決め手
数社の一斉査定で最も早く連絡と現地査定をしてくださったこと。当初、相場より高い売却希望価格を提示しても、嫌な顔や金額引き下げの提案もなく、こちらの要望を最大限に聞き入れてくださったため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 資産整理
2022年7月
会社選びスタート
妻も持ち家(ローン)だったため、資産整理も兼ねて売却。当初の予定では、妻実家に同居する方向だったが、引っ越し寸前に姑から同居拒否。至急、新居を探すなどバタバタしましたが、何とか引っ越しも完了し、売却もうまく行きました。不安は、住宅ローンやソーラーパネルの残債を売却金額で完済できるかどうかですした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
数社の一斉査定で最も早く連絡と現地査定をしてくださったこと。当初、相場より高い売却希望価格を提示しても、嫌な顔や金額引き下げの提案もなく、こちらの要望を最大限に聞き入れてくださったため。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2023年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 不動産買取部に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 不動産買取部の口コミ・評判
愛知県蒲郡市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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