他より高い査定金額、販売プランがあり、知名度もあるので安心できた
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都葛飾区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/地元に詳しい/説明が丁寧/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心/返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売れるまではまともな購入希望者が出てこないで、個人の不動産投資家が大幅値引きの指値で言ってくるくらいだったが、自分で賃貸経営を考えだしたところ、急にとんとん拍子に決まり希望価格で販売できた。その間に十分フォローしていただいたので満足
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売れるまではまともな購入希望者が出てこないで、個人の不動産投資家が大幅値引きの指値で言ってくるくらいだったが、自分で賃貸経営を考えだしたところ、急にとんとん拍子に決まり希望価格で販売できた。その間に十分フォローしていただいたので満足
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,000万円
特に売り急いでなかったので、値引き交渉も考慮して高めに設定。急に決まった。最終的に金額的にも予定していたものだったし、満足。不動産会社も大手で毎週連絡くれたので安心できた。
この会社を選んだ決め手
最初の問合せからレスポンスがよく、他の不動産屋より査定価格がだいぶ高かった。販売プランも豊富で売れそうな気がしてきた。知名度も高く安心して任せられると思った。
― 取引の流れ ―
2022年5月
会社選びスタート
どこか地方の田舎に移住したいと思い移住先が見つかったので販売手続きしました。もっと早くからしておけばよかった。サイトから申し込んでいろんな不動産屋に話が聞けて良かった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
最初の問合せからレスポンスがよく、他の不動産屋より査定価格がだいぶ高かった。販売プランも豊富で売れそうな気がしてきた。知名度も高く安心して任せられると思った。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2022年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2023年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
2023年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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