予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
対応が早いのが一番の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県近江八幡市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 近江八幡店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に対応していただいたと思います。
もちろん他の業者さんも悪いということはありませんでしたが、対応力とスピード感で印象良かったと思います。また機会があれば声かけたいと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
こちらが想定しているよりも、迅速に対応していただきました。決して邪魔にはなりませんでした。
価格よりもスピード重視と当時の私自身は思っておりましたが、今考えても適正価格であったと思っております。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,480万円
価格に関しては正直に言うと、あまりこだわりはありませんでした。それよりも、問題なく売却が終わることに重きを置きました。気持ちを楽にすることが大切でした。
この会社を選んだ決め手
CMが有名でしたが、実際その通りでした。中堅の社員さんと、新人さんのペアに対応していただきましたが、中堅さんに関してはほんと良くしていただいたと思います。新人さんについても誠実さは伝わり良かったと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 相続
2022年7月
会社選びスタート
初めての事でしたので、不安はありました。特に税金のことについて不安でした。
また、司法書士の先生や、土地家屋調査士さんと付き合うことがほとんどありませんでしたので、そういった不安もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
CMが有名でしたが、実際その通りでした。中堅の社員さんと、新人さんのペアに対応していただきましたが、中堅さんに関してはほんと良くしていただいたと思います。新人さんについても誠実さは伝わり良かったと思います。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善ということではありませんが、支店間の連絡体制があればもっと成長機会を得られるように思います。
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 近江八幡店の口コミ・評判
滋賀県近江八幡市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
今回、多くの購入希望の方をご紹介いただきました。利点以外にも、懸念事項やデメリット等も丁寧に説明していただいたおかげで、やりとりもスム...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 3.0
大変感じのいい方で、安心して話しが出来たと思います。必要以上な連絡はありませんでしたが、不満といえばもう少し契約者のメリットとなる情報...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
気軽にインターネットで査定希望を出しましたが、時々電話を頂いても仕事で不在の事が多かったのにまめに継続的に連絡を頂いていました。親の体...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 4.0
これまでの売却の事例と金額などを元に、周辺の土地に関する人口動向や、顧客の好みなどを加味し、売却金額を決めて情報公開をしました。約1か...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 近江八幡市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
正直１年くらいは、覚悟をしていましたが、思ったより早く、しかも売却価格を値切ってきたのを少しでも希望の価格に近づけてくださって、本当に...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
引越しのタイミングもありましたので、出来るだけ短期での売却を望んでいました。なんと1ヶ月程度でスムーズに売買契約を締結、完結していただ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 4.0
何回も連絡を下さり、親身になって対応して頂きました。 家の家財処分についても力になっていただきました。 滋賀と大阪でしたが、無理な...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。