真摯ある対応してくれるか大切だと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県越谷市
- 投稿者の声
- 清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2022年9月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
先にも明記しましたが、瑕疵物件に当たらなかったこと、リフォーム後の内覧が叶わなかったことがあげられます。対応はとても良かっただけに、とても残念で仕方がありません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
ご相談させていただいてから、売買契約までとてもスムーズでした。現場調査から司法書士さんとの打ち合わせ契約までが3回ほどで済んだのも大きかったです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格850万円
事故物件扱いになると思い込んでましたが、法律上では相当しないことが売却後、判明しました。知識が乏しい自身の責任ですが、説明が欲しかったです。また、内装リフォーム後に内覧を希望してましたが、先に売却が決まってしまったそうで、見せていただくことが叶いませんでした。残念極まりないです。
この会社を選んだ決め手
知り合いからの紹介です。ご相談させて頂くと、即レスいただき、現場調査にも早くに来ていただけました。とても感じのいい方で、お任せしようと思いました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 850万円
売却の理由 資産整理
2022年6月
会社選びスタート
両親が亡くなり遺産整理のためだったので焦りは無かったのですが、住み慣れた実家を売却する気持ちの整理がなかなかつきませんでした。不動産を売るということも初めてでふあんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
知り合いからの紹介です。ご相談させて頂くと、即レスいただき、現場調査にも早くに来ていただけました。とても感じのいい方で、お任せしようと思いました。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
待ち合わせ時間を約束し、会社訪問しましたが、ロビーで待機となりました。
椅子などあるといいなと思います。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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