担当者の対応の早さ、タイミングの良さ、求めている返答プラス＠が好印象でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年12月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
対応は誠実で、親身になってくれ、信頼できる方だったと思います。
担当者との相性は、担当者がわの努力やコマーシャル能力だけではなく、こちら側との相性というものもあるのだと思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
条件は売り手と買い手両方の条件をうまく不動産会社が仲介に入ってくれて、譲歩するものはあったものの、満足いく結果になりました。
結果的に満足できれば、それで良いのだと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,600万円
十分でしたが、やはり長年住んだ家にはその物件の価値以上の価値を売る立場としては求めてしまうものなので、少々苦い気持ちが残るのも正直なところです。でも同時に無事に売れた、この家を引き継いでくれる人が見つかったという安心感はあります。
この会社を選んだ決め手
会社側からのアプローチが早く、また担当者が親身になってくれて良い信頼関係が築けたので。
大事な我が家を預けるには、それなりに信頼できる担当者のいる会社に決めたかったので。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え
2021年2月
会社選びスタート
年配の母親が一人になって、長年家族と暮らした家から不慣れな場所に移る環境の変化への順応、住み慣れた場所を離れることへの精神的なふたんについてが１番の不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
会社側からのアプローチが早く、また担当者が親身になってくれて良い信頼関係が築けたので。
大事な我が家を預けるには、それなりに信頼できる担当者のいる会社に決めたかったので。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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