資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
信頼できること
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市原市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2022年5月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ千葉株式会社 蘇我センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
査定はむやみに高くなく、堅実な金額だったこと。
高額で売り出し、徐々に値引きしていくという方式の業者もありますが、コロナ蔓延時でもあったのでなかなか決まらず頻繁に内覧者が訪れることに不安もありましたので、早く決まることを希望していました。契約後の担当の方も最後まで親切で丁寧な対応をしてくださり満足しています。
不動産会社が購入時の会社だった事、管理委託会社も同じグループで長年付き合いがあり、信頼してお任せできたのが何よりありがたかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
想定より早く売却でき、割引サービス付きの引っ越し業者を紹介していただきました。
仲介手数料の割引サービスもあり、何より複雑な手続きを信頼してお任せできたのがありがたかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格780万円
- 成約価格780万円
査定を依頼した会社は5社ほど。ネットだけの査定が3社。来訪しての査定が2社でした。
金額的には査定業者が直に買い取る500万から、専売契約の900万までありました。最終的に売却時の書類や手続きを任せられる安心感や信頼感もある購入時の不動産グループの業者と契約しました。
この会社を選んだ決め手
購入時の不動産業者であり管理組合も同じグループのため、売却に必要な書類や手続きをまかせられることが大きな決め手でした。信頼した通り最後まで親切で丁寧な対応をしていただき満足しています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 780万円 成約価格 780万円
売却の理由 住み替え
2021年12月
会社選びスタート
離婚を期に28年前にマンションを購入し、会社を定年退職した後もそのまま住み続けるつもりでいました。しかし世界的規模でコロナ感染症が蔓延し、姉妹親戚など血縁者の多く住む故郷との往来が簡単にできなくなってしまいました。年齢的なこともあり、Uターン移住を縁者たちから求められるようになりました。私自身も心細く感じるようになっていたのでマンションを売却してUターン移住することを決意しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 780万円
購入時の不動産業者であり管理組合も同じグループのため、売却に必要な書類や手続きをまかせられることが大きな決め手でした。信頼した通り最後まで親切で丁寧な対応をしていただき満足しています。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 780万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 780万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
三井不動産リアルティ千葉株式会社 蘇我センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ千葉株式会社 蘇我センターの口コミ・評判
千葉県市原市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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何社かで検討いたしましたが、売却後の補償の充実があり、売却後のトラブルは回避したかったので手数料は高かったかもしれませんがその点で決め...続きをみる
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