亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
売却後のクレームがあった際の対応が充実していることが一番のポイントでした。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県市原市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2021年9月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ千葉株式会社 蘇我センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
最初は私の地域があまり反響が良くないことを正直に話していただき、ただ頑張って販売活動することを話して頂き誠意を感じました。連絡も良くしてくれました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
出来るだけ早く売却したいと思っていました。但しコロナ時期で市場があまり良くない中で半年少しかかりましたが、最初的には売却出来て良かったです。
売却価格
3.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,190万円
コロナが蔓延した時期で見学も最初は少なく長期戦も予想され実際売却まで半年かかりましたが最後は無事に売却され、手続き等もしっかりとしてくれて面倒なこともあまりありませんでした。
この会社を選んだ決め手
何社かで検討いたしましたが、売却後の補償の充実があり、売却後のトラブルは回避したかったので手数料は高かったかもしれませんがその点で決めました。
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査定価格 2,300万円 成約価格 2,190万円
売却の理由 転勤、転職
2021年1月
会社選びスタート
転勤が決まり、単身赴任しようとおもったのですが、この際に将来の拠点を実家の近くにしたいと考え売却を考えました。実際、ああが売れるかの不安はかなりありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
何社かで検討いたしましたが、売却後の補償の充実があり、売却後のトラブルは回避したかったので手数料は高かったかもしれませんがその点で決めました。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,390万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,190万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2021年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ千葉株式会社 蘇我センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ千葉株式会社 蘇我センターの口コミ・評判
千葉県市原市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却についての提案資料がすごくしっかり作られており、マーケット動向から周囲の相場、最近の近隣取引事例、成約事例などの紹介、販売提案、ア...続きをみる
市原田園ホーム有限会社
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そもそも、物件価格を180万スタートを決めていただいたのは、不動産会社の提案により決定いたしました。まめにチラシを打ち込み当初の価格を...続きをみる
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