ねだん
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府向日市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年7月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
若いけど賢そうな方でしたので安心してやりとりできました。たまに忘れ物などがありましたがそれぐらいのほうが人間らしくていいでしょうという感じでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
説明された売却期間は条件を考慮したものでした。不動産会社と協議した中で想定通りの期間で売却できました。
売却価格
2.0
- 査定価格800万円
- 成約価格870万円
価格に対する説明は十分でした。金額に対しての説明は納得感がありました。販売価格についての協議は十分できました。はい。
この会社を選んだ決め手
新しく買った物件もそこだったので買い取りというか下取りみたいな感じだったので査定額が、高かったので。資料などはたしかなかったかもです。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 870万円
売却の理由 住み替え
2021年3月
会社選びスタート
金が足るかと言うのと、えーっとえーっと他にもあったけどすぐに思い出せないのでちょっと考えますね。思い出しました、あと引越しの手間値段等がどうゆうふうになるのかふあんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
新しく買った物件もそこだったので買い取りというか下取りみたいな感じだったので査定額が、高かったので。資料などはたしかなかったかもです。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2021年7月
売却完了
- 成約価格
- 870万円
2021年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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