資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
先ほどにも書きましたが 担当者の印象が大変良かったからです。
50代 / 女性
2022年12月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
丁寧で誠実な対応でした。
電話かSMSでのやり取りでしたのでスムーズでした。
状況説明や今後の流れについてなど 分かりやすかったです。
買い主が決まってからも丁寧で迅速な対応でした。
こちらからの質問や疑問などにも確認して回答して頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却価格は買い主からの希望で値下げ致しました。
売却期間中に担当者からの提案はありませんでした。
母の体調が悪くなって来ていたので、思っていたより早くに売却できて満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格770万円
- 成約価格830万円
貴社への依頼により査定を提示してきた不動産会社は４社ありました。
査定価格は過去の事例により提示され 会社によりその差は100万円以上開きがあるものでした。
今回は大規模修繕をしているさなかでの査定でした。
営業マンの立ち居振舞いで依頼する不動産会社を決めたのですが 修繕が終了してから再度物件を見て当初査定価格より売り出し価格を上げて販売して下さいました。
他に高値の査定をしてくれて不動産会社さんもありました。
この会社を選んだ決め手
貴社に登録してからの連絡が一番早かったです。
お会いした担当者の印象が良く、内見するお客様を私の代わりにご案内していただく事を考慮して信頼できる立ち居振舞いの彼にお願いしたいと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 770万円 成約価格 830万円
売却の理由 資産整理
2022年1月
会社選びスタート
高齢の母が一人で住んでいたマンションの売却でした。母の一人暮らしに限界を感じて施設に入所を検討し始めたところでした。
施設での生活にも費用がかかるので母の資産である不動産を売却して今後の母の施設での費用や医療費に年金だけでは不足する部分の補填に充てる為でした。
査定価格がどれくらいなのか見当もつかなかったので不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 770万円
貴社に登録してからの連絡が一番早かったです。
お会いした担当者の印象が良く、内見するお客様を私の代わりにご案内していただく事を考慮して信頼できる立ち居振舞いの彼にお願いしたいと思いました。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 880万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 830万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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結果的にはお金になり最近岡山に家を買い岡山サンホームに管理を任した。 その時のお金で今は家賃が月々入ってくる。 当時としては間...続きをみる
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