両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
此方の意見を聞いて頂いたのが決めてでした。
売却情報
- 企業名
- フジクリエイション株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県浜松市中央区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 フジクリエイション株式会社 Ｓｍｉｆｅ 浜松中央支店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
他者より、場数をこなした営業だと感じた。丁寧でわかりやすく、受け答えも素晴らしかった。やはり最初が最悪だったのもあります。ただ、自分も営業職なので人柄を見ながら他所の営業者より真面目な方と思いました。次に住む手配等も手伝って頂き感謝しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
説明は何度も丁寧にやって頂きました。価格についても最初から値下げの話しはなく、此方の意見を尊重して貰えて助かりました。場所が場所なのは否定できなくもないとは思いますが。期間も早かったです。売却先から値下げ交渉あったようですが、無事希望金額でした。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,480万円
先程書いたように最初が最悪だった。個人で色々調べていくうちに、こちらの条件で仕事して頂いた事。最初のこちらの事は聞かず、自らの会社の事しか無いのと、他業者より高くしますは営業として最低だった。決めた所はそれがなかったから。
この会社を選んだ決め手
何度も言いますが、金額と売却方針が決まっている状態での営業された後、色々不振に思っているなか、最初だからと不安がらせて、他者に金額を聞くなとか。会った後、他者金額聞いて価格上げる営業。信用できますかこれが。
その中で対応が違い、此方目線での対応が良かった所に決めました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 住み替え
2018年12月
会社選びスタート
金額面でどれだけ、会社での評価が違うか。
紹介された最初の一つ目で家を更地にしての売却額だった。
費用がこちらもちで、怪しと思い他者に二つ目でそれなりになり次に行くほど価格が上がった。
いくら時期はあれど、信用できないと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
何度も言いますが、金額と売却方針が決まっている状態での営業された後、色々不振に思っているなか、最初だからと不安がらせて、他者に金額を聞くなとか。会った後、他者金額聞いて価格上げる営業。信用できますかこれが。
その中で対応が違い、此方目線での対応が良かった所に決めました。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不満点は特にないです
フジクリエイション株式会社 Ｓｍｉｆｅ 浜松中央支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 フジクリエイション株式会社 Ｓｍｉｆｅ 浜松中央支店の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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広告開始から二週間程で内見が入りました。結果的にこのお客さんで決まりました。残債がありましたが、早期売却ができたので、ダブルローンなら...続きをみる
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