駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
マーケットを良く勉強しており、提案が適切だった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都中央区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2020年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 勝どきセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
営業担当者の説明が、迅速かつ丁寧な説明をしてくださり、信頼おける相手でした。面倒くさがら図何でも丁寧に説明して下さった。まさに人が決め手です。後は売り出しのタイミングやご縁があると甘いますので一概に言えませんが、何よりまず自分のフットワーク軽くすることが大切です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却活動がこれ以上長引かないよう、早めに適正相場に下げようと提案してくださり、その説明も納得いくものだったので快諾して再度出し直したところ大正解。見に来た2人目の独身女性が即決してすぐに成約となった。
売却価格
4.0
- 査定価格5,500万円
- 成約価格5,150万円
最初依頼した大手不動産会社はかなり強気の価格設定で、さすがにそれは高過ぎると思いながらプロだからと様子を見た。しかし見学に来ても値下げ交渉ばかりで時だけが過ぎ、仮契約した高齢男性のローン審査がおりすにキャンセルされるという最悪の顛末。。半年が経過してまずいと思い、不動産会社を野村不動産に変えた。
この会社を選んだ決め手
それまで別の大手不動産会社から売りに出していて成功しなかった理由を、価格設定にあると指摘し、すぐに適正価格を提案。その通りにしたらすぐに成約した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,500万円 成約価格 5,150万円
売却の理由 転勤、転職
2018年12月
会社選びスタート
急に長期の海外転勤が決まり、潔癖症なために他人に貸し出すのは嫌なこと、ローンを完済して海外に出たいため売却に動いた。結果短期間で納得の価格で売れたので正解だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,500万円
それまで別の大手不動産会社から売りに出していて成功しなかった理由を、価格設定にあると指摘し、すぐに適正価格を提案。その通りにしたらすぐに成約した。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 5,500万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 5,150万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
野村不動産アーバンネット株式会社 勝どきセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 勝どきセンターの口コミ・評判
東京都中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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丁寧でした。レスも早く、気配りもあってありがたかったです。 色々とクイックに動いてくださって、助かりました。 アフターフォローも親...続きをみる
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