相続で不動産はないほうが良い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2022年5月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
条件提示が早く、反応も早く、誤魔化しなどもなさそう、誠実とまで行かないが、ビジネスライクに徹した感じでスピード感があり信頼しても良さそう。この程度でこれ以上何もない。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却可能価格、手続きなど全く分からずであったが、こちらも急ぎたい、全てコミコミの条件なので任せるに値する状態であったため。分からなければ、相手が信頼できると思えば任せるしかないので同意した。満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格50万円
- 成約価格50万円
不動産を介さず、直接業者に販売し、家を売却で50円とはえらく安いのでびっくりしたが、母親もなくなっていたが申し訳ない気持ちもあったが、掃除など私が全く手を下さず、全てコミコミであったので任せることにした。
この会社を選んだ決め手
以前からコンタクトはあったので、提示額も早く、決済もスムースで金額的に安いとは思ったがいつまでも大阪から千葉に滞在するわけにも行かず、嘘はなさそうなので依頼した。
― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 50万円
売却の理由 相続
2022年4月
会社選びスタート
特に不安はなかったが、どこに依頼すべきなのかが分からず、とりあえず多くの不動産に見積もり依頼をした。別の場所で母が亡くなり、家の中が手を付けられないぐらいに乱雑でまた、都市ガスも使えない状態なので、売却価格がつかないのでは？などの不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
以前からコンタクトはあったので、提示額も早く、決済もスムースで金額的に安いとは思ったがいつまでも大阪から千葉に滞在するわけにも行かず、嘘はなさそうなので依頼した。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 50万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 50万円
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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