資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当の方がベテランで知識や情報量が豊富でしたので安心してお任せできました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2022年2月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ千葉株式会社 稲毛海岸センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
実家のマンション付近の情報量も多く、知識も豊富でしたし、丁寧かつ迅速な対応をしてくださり安心してお任せできました。
実家の遺品整理時には、私の都合が付かず立ち会えずお任せしてしまって申し訳なく思っていましたが、気持ち良く対応して下さり助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
相続物件がマンションのため、管理費等諸々の経費がかかっていた為、なるべく早く売却したいと考えていましたので、予定通り半年以内には売却先が見つかり迅速な対応で助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格550万円
- 成約価格700万円
何件かの不動産屋の査定額のうち、一番高い金額での買取になりました。
当初500万でも売れればと思っていたので、中に入って下さった営業の方が色々とかけあってくださったお陰で思っていたより高値がつき、スムーズに取引きができました。
この会社を選んだ決め手
営業マンが地元の情報に詳しい事と知識が豊富でこちらの事情も察して下さり、丁寧な対応でしたので依頼しようと思いました。
依頼後も迅速な対応と説明も詳しくしていただいたので、安心してお任せできました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 550万円 成約価格 700万円
売却の理由 相続
2021年10月
会社選びスタート
母が介護施設に入居してから約3年半、空き家で大分傷みや匂いなどもあり、また築40年を過ぎていたので、売却できるか不安でした。マンションの管理費や固定資産税他毎年かかっていたので、なるべく早く処分できればと思っていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 550万円
営業マンが地元の情報に詳しい事と知識が豊富でこちらの事情も察して下さり、丁寧な対応でしたので依頼しようと思いました。
依頼後も迅速な対応と説明も詳しくしていただいたので、安心してお任せできました。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2022年2月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何もありません
三井不動産リアルティ千葉株式会社 稲毛海岸センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ千葉株式会社 稲毛海岸センターの口コミ・評判
千葉県千葉市美浜区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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すでに本郷町エリアのマンション購入希望者と接点を持ち得ていたことが大きい。また、机上査定も数社に依頼した中で1番高い評価を頂いていた。...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
現地販売会など開催して積極的に販売活動していただきました。しつこく値段の交渉もなくストレスなく対応できました。必要最低限の連絡で迅速か...続きをみる
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売却スピード
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契約してから売買まで迅速に対応してくれました。短期間なので手抜きがあるのかと思いましたがはやかったです。すごい助かりました。やりやすい...続きをみる
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売却価格
- 1.0
私の売却希望額とはかけ離れていたので満足度は高くありませんでした。やはり売りやすい価格で売られてしまったといった感想です。ですので、事...続きをみる
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