父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
自分達に売らせてください‼️ みたいなやる気で連絡もらえた事がよかったです。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 佐賀県唐津市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2022年4月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 フェニックス・アール・イー株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
通常はメールでのやりとりで、迅速に、一生懸命やってもらった、と感じています。
その前に頼んだ不動産屋さんに不信感を持ったので、よりよく感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売却期間は、最初に決めた通りでした。
最初に説明を受けて、了承した通りだし、少し金額を割増するので、早目に契約したいと言われて、かえってよかったです。(不動産屋さんは、想定内だったのかもしれませんが)
売却価格
3.0
- 査定価格200万円
- 成約価格250万円
真摯に丁寧に説明をしてもい、金額は、それぐらいでも仕方がない、と感じました。
売却金額よりも、売却のために、測量したり進入通路の土地を購入したりしたので、その経費が赤字にならず、資産がきちんとした形で整理できたので、よかったと感じています。
この会社を選んだ決め手
ネットで登録するやいなや、連絡がはいりました。
たまたま、担当者の自宅の近所だったため、すぐ連絡をくれたようでした。
担当者と話してみると、主人の知り合いの息子さんで、我が家の息子達の小学校、中学校の先輩でもありました。
その新人の担当者が一生懸命、頑張ってくれたのと、社長が真摯に対応しくれて、若い社員を育てている感じにも好感を持ちました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 250万円
売却の理由 資産整理
2020年4月
会社選びスタート
子どもの通学や実家の両親の将来を考え、実家を二世帯住宅に建替、転居しました。
その後8年程賃貸にしていましたが、次の方に貸すためには、大掛かりな修繕等が必要となったため、売却を考えました。
物件も傷んでいるし、生活に便利な場所でもないので、売却できるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
ネットで登録するやいなや、連絡がはいりました。
たまたま、担当者の自宅の近所だったため、すぐ連絡をくれたようでした。
担当者と話してみると、主人の知り合いの息子さんで、我が家の息子達の小学校、中学校の先輩でもありました。
その新人の担当者が一生懸命、頑張ってくれたのと、社長が真摯に対応しくれて、若い社員を育てている感じにも好感を持ちました。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2022年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
フェニックス・アール・イー株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 フェニックス・アール・イー株式会社の口コミ・評判
佐賀県唐津市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
対応の速さも受け答えも気持ち良く、言葉使いや身だしなみも、完璧だと思います。又不動産知識や税金関係などのも、優しく丁寧に説明してもらい...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 4.0
周辺の事例や土地の価格の相場から、詳しくご説明いただき、いろいろ入念に相談して価格を決定しました。最初は相場より少し高めに設定し、反応...続きをみる
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