遠隔地でのスムーズなやりとりが決め手でした！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 佐賀県唐津市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2015年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
熱意を持って販売活動を行なっていただいたのと、電話だけでなく、Eメールでも、適切に反応していただき、とても満足しています。遠隔地でのコミュニケーションでしたが、特に不都合を感じることはありませんでしたのでとても満足しています。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
両親の家なので、さほど急ぐ理由もなかったので、じっくり、適切な価格での売却を目指しした結果、時間は想定よりもかかってしまいましたが、不満はありません。もちろん出来るだけ早いに越したことはありませんので、いいタイミングで売却できたと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,550万円
周辺の事例や土地の価格の相場から、詳しくご説明いただき、いろいろ入念に相談して価格を決定しました。最初は相場より少し高めに設定し、反応を見ながら、密に話し合いながら徐々に値下げして行きました。最終的に売れてとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
土地にも詳しく、情報もたくさんお持ちで、かつ、懇切丁寧な対応で安心して依頼できました。東京から滅多に帰省することができないため、そのような対応が望まれました。車で25分ほどかかる現地にもまめに足を運んで頂けたことも大きかったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 資産整理
2015年2月
会社選びスタート
実家で一人暮らしの母親が亡くなったので空き家となり、必然的に売却を検討し始めました。大量の遺品の整理が課題でしたが、不動産屋さんが業者さんに依頼いただき、スムーズに進めることができました。築三十年以上の物件だったので売れるか不安でしたが、なんとか買い手もついて、無事に売却することができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
土地にも詳しく、情報もたくさんお持ちで、かつ、懇切丁寧な対応で安心して依頼できました。東京から滅多に帰省することができないため、そのような対応が望まれました。車で25分ほどかかる現地にもまめに足を運んで頂けたことも大きかったです。
2015年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2015年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2015年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2015年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,550万円
2015年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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