対応がとてもよかった。早く丁寧で不安になる要素が全くなかったほど安心できました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県飯田市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年7月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
販売に関して、買主の目線で情報開示していたと思います。HPなどもきれいで見やすく、物件を大切な商品として扱ってくれてる感があり、こちらも安心できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
できるだけ早い売却を希望してましたが、一年近くはかかると覚悟しておりました。しかし不動産業者の担当者さんの努力もあり、考えうる最速のタイミングで売却できた。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格1,380万円
査定価格の低さには驚きました。しかし、築年数や周辺環境など考慮し、相場で１３００万円くらいで売り出されているようだったので、値引き前価格１４００万円で設定。十分でした。
この会社を選んだ決め手
とても親身に対応してくださり、またスピード感もありました。他社は対応が遅く、連絡も途絶えたりと不安だらけでしたので、結局は社名や知名度ではなく担当者との信頼関係でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 住み替え
2021年10月
会社選びスタート
移住するにあたり、戸建てを売却。希望の価格になるか不安でした。数社見積もりをし、最も条件の良い不動産業者に依頼したが、対応が良くなく不満でしたが、開示情報を見て他社の不動産業者がコンタクトしてきてその業者にて契約が進みました。複数依頼してよかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
とても親身に対応してくださり、またスピード感もありました。他社は対応が遅く、連絡も途絶えたりと不安だらけでしたので、結局は社名や知名度ではなく担当者との信頼関係でした。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,380万円
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。他社はたくさんある。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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