予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
信頼できる担当者にお任せできました
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンポー
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県飯田市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンポーの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
遠方ということもあり心配していましたがメールを中心に連絡があり、必要なときには電話で丁寧に説明していただきました。余分な話などで脱線することもなく明快な説明でわかりやすかったです。わからない事があっても素早く対応してくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
一年以上かかる事も覚悟していましたが八ヶ月余りで契約でき満足です。契約から入金までも一ヶ月くらいだったのでやきやきする時間もそれほどなかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格790万円
- 成約価格950万円
価格を下げる事なく売却できた事が一番です。農地に関する個別の状況を鑑みて最適な解決方法を提案してくれました。買主にもしっかり説明いただき将来不安がないよう契約書を作成してくれました。
この会社を選んだ決め手
誠実な対応の担当者で好感がもてた。他社と比べて担当者がリスクを含めて説明してくれた。また、難しい個別事情の対策案の提案もしてくれた。決めてはやはり担当者の対応が良かった事。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 790万円 成約価格 950万円
売却の理由 資産整理
2018年10月
会社選びスタート
父から相続した家を七回忌が終わったので売却の検討始めた。仏壇の処分が気になりなったが菩提寺の住職に依頼した。住職にお経を上げてもらった後に農協に引き取りをお願いした。自分は遠方にいる為、日時調整は全て電話でやった。また、家財整理もどうすれば分からずネットで調べて一括で請負う業者に依頼した。100万円近くかかったが2週間程度でお任せで整理してもらった。その間は鍵を預ける事に少し抵抗感はあったが2週間後に行くときれいに片付いていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 790万円
誠実な対応の担当者で好感がもてた。他社と比べて担当者がリスクを含めて説明してくれた。また、難しい個別事情の対策案の提案もしてくれた。決めてはやはり担当者の対応が良かった事。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 950万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社サンポーに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社サンポーの口コミ・評判
長野県飯田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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