両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
引越してからの家の売却だったので，来客に気をつかうことがなかった。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府羽曳野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2022年8月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
私が電話に出ることができないことが多いので，メールで連絡してもらうようにした。
急を要する連絡は，電話をしてもらって，折り返したりした。いつも，丁寧で安心して任せられた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
買主さんのローンの決定に時間がかかったが，割と早く売れたと思う。価格は、値下げ希望もなくそのままで売れた。近くの宅地分譲地より、安く設定したのがよかったのかなと思う。
売却価格
5.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,280万円
駅前の住宅地の売出し価格や，近くの住宅地、最近売れた同じ町会同じ班の家の価格などを参考に説明された。最終的にもっと安くなるかと思ったが，値引きなしで売れてよかった。
この会社を選んだ決め手
最初の査定と説明に2時間と，ちょっと疲れるくらいお話が長かったが、熱心に説明されたことに好感が持てた。広域に支店があり，名古屋の物件も知りたかったので、お願いすることにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え
2021年10月
会社選びスタート
古い家なので売れるのか、買った金額よりどれだけ安くなるのか心配した。
子どもたちが結婚して孫が産まれたので、田舎で庭が広いところに住もうと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
最初の査定と説明に2時間と，ちょっと疲れるくらいお話が長かったが、熱心に説明されたことに好感が持てた。広域に支店があり，名古屋の物件も知りたかったので、お願いすることにした。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2022年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,280万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所の口コミ・評判
大阪府羽曳野市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
査定額が自分の想像よりかなり高めで出ていたのですが、コンピューターの総合判定なので高めに出ていますとのお話しもあり、今後の販売計画など...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
はじめての売却で、比較の仕様がないが、簡単には売れないとも聞いていたので、3ヶ月で売却に至った結果に満足している。 想定していた予定価...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
離婚が原因でしたので、できるだけ短期間での売却を希望していました。一年ほどは覚悟していましたが、結果一番最初にご紹介頂いた方にすぐ決ま...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 羽曳野市の口コミ・評判
株式会社ミヤウチ住センター
この会社を選んだ決め手
わからないことだらけの住宅売却でしたか、親切丁寧に説明していただきスムーズに運ぶことができました。売却価格の相談も理論的に説明していた...続きをみる
株式会社グランディルホーム
売却スピード
- 4.0
現状渡しという条件で販売をお願いしたところ、審査や近所との話合いなど全て不動産屋さんがやってくれて､私は結果待ちをしていただけなので､...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。