以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
仕事が早かった。その一言。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 南草津店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県栗東市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2021年11月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 南草津店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
担当者の方は30代の方でしたが、家庭の事情等もしっかりと理解して下さり私の私情にも感情的にもなって下さりとっても人間味を感じました。
お仕事も方もスピード感抜群で良かった。
私が「え、もう出来たんですが？早すぎません？」と聞いたら「福屋なんで。」と答えられた事もありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早かったので良かった。
個別の事情もしっかり汲んで下さり、動産撤去、フェンスの修理、見積もりがとても早かったです。
最初は仲介と買い取りと２案検討していましたが、情報が早く検討もし易かった。
最終的に買い取りしてもらい良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
即金で一括買い上げしてもらいましたが、1,800万円というのは悪く無い価格だと感じました。
仲介でしたら2,300万円以上狙えるとアドバイスを受けましたが、動産物の撤去とフェンスの修繕費（合計120万円程）も支払わなくて済みましたし、福岡県から滋賀県に家の状態を確認等に行くこともありませんでしたし、良かったと思っています。
この会社を選んだ決め手
担当者がこと細やかに連絡をして下さった事、スピード感がとても良く驚くほど手回しが早かった。売却額も上の方に強く交渉して下さった様で満足でした。
査定依頼は完全無料！
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 離婚
2021年10月
会社選びスタート
20年2月から行っていた離婚調停が21年3月に成立、（コロナ禍で長引いた）離婚の成立と同時に滋賀県から福岡県に異動になり、半年間は元家族が住んでいたものの、元妻がすぐ近所にいる滋賀県の持ち家を維持するのが精神的に苦痛だったので売却を検討、イエウールから査定を申し込み、査定から売却まで１か月ほどで済みました。利用して良かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
担当者がこと細やかに連絡をして下さった事、スピード感がとても良く驚くほど手回しが早かった。売却額も上の方に強く交渉して下さった様で満足でした。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
私が少しのんびり構えていたのか「はや。」と思う事がたまにあった。
株式会社福屋不動産販売 南草津店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 南草津店の口コミ・評判
滋賀県栗東市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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