転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
長い売却活動ゆえに、営業担当者との信頼関係が1番重要だと感じました。
売却情報
- 企業名
- 殖産ベスト 株式会社
- 店舗名
- 殖産ベスト 株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2021年12月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
急ぎの時以外はメールでのやり取りが主でしたが、非常にレスポンス良く対応していただきました。こちらが素人故の不可解な質問にも快く応えていただき、安心してお任せできました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
３ヶ月での成約は理想通りの売却スピードでした。半年以上は成約までかかると見込んでいたため、価格設定を含む売り出し方、内見時の対応が良かったのだと思います。素人ながら、物件の良いところ、悪いところを包み隠さず説明されており、買い手側として見ても判断がしやすかったと評価しております。
売却価格
5.0
- 査定価格8,480万円
- 成約価格8,400万円
４社に実査してもらい、最終的に説明内容と査定価格、また営業担当者の人柄（信頼足るか）を基準に１社を選定しました。最後まで親身に対応していただき、こちらの質問にも全て納得のいく回答をしていただきました。
この会社を選んだ決め手
営業担当者の人柄が決め手でした。こちらの質問内容の意図を正確に汲み取り、的確な回答をなされるのでストレスが無かったです。また、他社および他者を卑下することがなく、好印象でした。（同業他社を悪く言う営業担当者がいたため）
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査定価格 8,480万円 成約価格 8,400万円
売却の理由 転勤、転職
2021年4月
会社選びスタート
子供が生まれる前は、単身赴任を許容していたので持ち家を購入しました。しかし、いざ子供が生まれると、自身でも驚くほど価値観が変わりました。家族との時間を惜しむようになり、転勤しても家族で過ごせるよう賃貸を選択するため、家の売却を決断しました。妻の承諾を得られるか不安でなかなか言い出せませんでしたが、妻は快く受け入れてくれたため、スムーズに売却活動ができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 8,480万円
営業担当者の人柄が決め手でした。こちらの質問内容の意図を正確に汲み取り、的確な回答をなされるのでストレスが無かったです。また、他社および他者を卑下することがなく、好印象でした。（同業他社を悪く言う営業担当者がいたため）
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 8,480万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 8,400万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にございません。
殖産ベスト 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 殖産ベスト 株式会社 本店の口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
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実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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