こちらの要望に親身になって対応してくれました。

売却情報

企業名: 株式会社中央住宅

物件種別: 一戸建て

住所: 千葉県松戸市

投稿者の声: 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた

売却の理由: 住み替え

60代 / 男性

2018年10月売却 / 2019年12月投稿

総合満足度と口コミ・評判株式会社中央住宅の口コミ・評判

企業・社員の対応

5.0

二週間に一回の書面による状況報告があり、近隣の他の案件との対比も有った。見学希望者との時間調整もこちらの要望を聞いて相手との調整を素早く行ってくれたので、既に引越しして離れた所に居たので助かりました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで: 8ヶ月

なかなか有望な買い手が付かないなか年越しも覚悟していたのですが、買取希望者が現れてから半月程度で契約まで行き着きました。引き渡しも年内に完了できスッキリした気持ちで新年を迎える事出来ました。

売却価格

4.0

査定価格1,200万円: 成約価格800万円

問い合わせは何件かあるもののなかなか商談までの話が無かったため、再度金額を検討しようと相談していた頃に現状のまま８割程度の金額で直ぐに購入したいという方が現れてトントン拍子で契約までいきました。

この会社を選んだ決め手

担当者が誠実で親身にこちらに要望を聞いてくれて、売却までのプロセスも詳しく説明してくれた。更地にして売却するよりも現状のまま戸建て物件と土地物件の両方で案内を出した方が良いとのアドバイスもしてくれた。解体費用や土地測量などの見積もりも複数社から素早く頂けた。

これから売却する方へアドバイス

どうしても売却を焦ると心身共に疲れるし、希望する金額近くでの誓約も難しいと思います。できればじっくりと構える方が良いかと思います。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

売却までの流れ

一戸建て/千葉県松戸市
査定価格 1,200万円成約価格 800万円
売却の理由住み替え

20年以上住んだ一軒家から新築マンションに引っ越すため、一軒家を売りに出しただ資金的には少し余裕があったので、売却は引越し後でも構わないと考えて信頼の置ける不動産業者に任せた。ただ土地も狭く築年数も経っていたので、ぜんぜん買い手が付かないではないかと不安が有った。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで8ヶ月

改善して欲しい点

インターネットの広告情報のアップ時に間違いが有った時があった。より確実なチェック体制を望みます。

これから売却する方へアドバイス

どうしても売却を焦ると心身共に疲れるし、希望する金額近くでの誓約も難しいと思います。できればじっくりと構える方が良いかと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

この口コミの企業株式会社中央住宅の口コミ・評判

千葉県松戸市

株式会社中央住宅

4.2(27件)

企業・社員の対応4.2
スピード4.1
価格4.2

ユーザーの声

買取保証があり安心
知名度があって安心
ローンの相談ができた
店舗へのアクセスがよかった
瑕疵保証サービスがあり安心
店内が綺麗だった
住み替え先の相談ができた
ホームインスペクションがあり安心
ファイナンシャルプランナーに相談できた
税金関連の知識が豊富だった
ホームステージングがあり安心
賃貸の相談もできた
不動産の知識が豊富
アドバイスや提案が参考になった
アフターフォローが充実
こまめに連絡をもらえた
金額交渉をしてくれた
説明が丁寧
返信が早かった
清潔感があって好印象
ベテランだったので安心
積極的に販売活動を実施
地元に詳しい
女性だったので安心
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

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査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。