初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
自分の身内の友達の紹介で知り合った不動産会社だったが、今までの実績で決めた。
売却情報
- 企業名
- ＫＪプランニング株式会社
- 店舗名
- ＫＪプランニング株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岐阜県瑞穂市
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2021年12月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＫＪプランニング株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
売り主にあまり負担をかけることがなく、
ほとんど動いてくれたのが、とても助かった。売れなかったらどうしよう、と不安な日々だったが、大丈夫ですよ！と励ましてくれたのも嬉しかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
想定よりもはるかに早く売却できたのは
幸運だった。 少ないとも半年はかかると思っていたから。何せ負動産なので販売価格は少し下がったが、さほど協議がなくてもそれほど不満は残らなかった。
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格550万円
古家付きの土地だったので、売れないかもと思って600万で売り出したが、550万に
減額になったので、少し不満。しかしこれを逃すと誰にも買ってもらえないとの恐れから妥協した。
この会社を選んだ決め手
とにかくすぐ動いてくれた。 何回も浜松から岐阜に行ってくれ、うちの場合は測量は必要ないですよ、と言ってくれ不要な出費かないようにしてくれた。古家の残物処理もすごく安くやってくれる業者を紹介してくれ、最後は掃除までしてくれて、自分は
岐阜に何回も行く必要がなかった。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 550万円
売却の理由 相続
2021年9月
会社選びスタート
遠方の実家を相続したが、誰も住むことがなくなった家の管理をどうするか悩んだ。
自分ももう若くないため、とても管理する体力とお金がないこともあり、売却を考えた。 昭和56年以前の耐震性の悪い古家の
ため、買い手がつくか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
とにかくすぐ動いてくれた。 何回も浜松から岐阜に行ってくれ、うちの場合は測量は必要ないですよ、と言ってくれ不要な出費かないようにしてくれた。古家の残物処理もすごく安くやってくれる業者を紹介してくれ、最後は掃除までしてくれて、自分は
岐阜に何回も行く必要がなかった。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2021年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
所有権移転登記の件で不備があったので
そこはしっかりした欲しかった。
ＫＪプランニング株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 ＫＪプランニング株式会社 本店の口コミ・評判
岐阜県瑞穂市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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