父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
顧客の身になった適切な販売提案と行動。
売却情報
- 企業名
- 積和不動産中部株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岐阜県瑞穂市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 積和不動産中部株式会社 岐阜流通営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
田舎で動きの悪い地域の物件だったが、南向きと団地の外れが良いと言う顧客とマッチングし売るための提案をして頂け、結果速やかな販売ができ満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
販売契約から約半年で売れると言う望外な結果でした。家を新築されようとしている若い買主様と適切な提費用交渉をし、解体業社とは削減交渉をして頂いた上での早期販売が実現できて満足です
売却価格
5.0
- 査定価格680万円
- 成約価格700万円
解体費用を入れると査定額よりは下がったが、予想より早く売る事ができ維持費(税金等)を考えるとまあ妥当と評価しています。この地域の評価価格に拘って長期間売れないより、多少安くても早く売れる事がポイントでした。
この会社を選んだ決め手
田舎の為1社しか紹介が無くここしかなかった。ただし自分で依頼したもう一社があったが積和さんの積極的対応が良かった。家を売るための提案と相手との交渉が素晴らしいと思いました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 680万円 成約価格 700万円
売却の理由 相続
2019年9月
会社選びスタート
両親とも亡くなり遺産分割のための実家売却。近隣の更地が売れ残っていて心配で3年後は値引き覚悟の売却でした。現況渡しでは駄目で顧客を見つけた上での更地販売の提案が有りお願いしました。更地費用200万円がかかっているので実質180万円の値引き販売でしたが早く売れて満足しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 680万円
田舎の為1社しか紹介が無くここしかなかった。ただし自分で依頼したもう一社があったが積和さんの積極的対応が良かった。家を売るための提案と相手との交渉が素晴らしいと思いました
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無い
積和不動産中部株式会社 岐阜流通営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 積和不動産中部株式会社 岐阜流通営業所の口コミ・評判
岐阜県瑞穂市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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