結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
専任にしたらすごくわたしらの要望に応えようと短期間で動いてくれました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 南巽店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市生野区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年6月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 南巽店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
最後の詰めが甘かったと思います。
決済の日、銀行までじぶんの足で運び次の銀行まで車でって始めから車を手配してほしかったですし火災保険の解約の事も伝えてほしかったです
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
決まってからは次の家の着工までの日にちが近かったので早々と動き決済までがスムーズに進み引渡しも次の家ができるまで待ってくれすごくありがたかった
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,400万円
約5年前から売却の事を考え動き始めてましたが金額が安いのでおい金ができない状況でした。今回はある程度、貯金もできる査定額より高めに設定して運がやければ高値でしたが査定額に近い売却だった
この会社を選んだ決め手
知り合いもあり親身に動きまめに連絡を取り合いはじめは専属ではなく色々な、業者にあたっていましたが当たりがなく不安な毎日を一緒に解決しようと必死に動いてくれたので専任にまかせました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
住んでいた家がいい思い出ではなく三階建てであり二階建てが理想であったので家を売りすみかえを考え始め思っている金額で売れて次の家のローンが組めるのか不安。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
知り合いもあり親身に動きまめに連絡を取り合いはじめは専属ではなく色々な、業者にあたっていましたが当たりがなく不安な毎日を一緒に解決しようと必死に動いてくれたので専任にまかせました。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2021年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2021年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2022年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最後の詰めをお願いします。
株式会社福屋不動産販売 南巽店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 南巽店の口コミ・評判
大阪府大阪市生野区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- ベテランで安心だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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