熱心さと誠実さに加え、女性だったことも安心感醸成の一助に。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県飯塚市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ホームインスペクションがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2022年1月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
メールでの意見交換やデータ送信などきめ細かく意思疎通が図れた。その内容も当方の考えを最大限に尊重するもので、好感が持てた。さらに、売却完了後にも、税務手続きにかんするサポートを受けることができ、助けられた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
自身としては、売却期間について1～２年程度を想定しており、販売会社からもこの線で販売活動を進めて頂いた。最終販売価格も早期売却実現のためのものと理解している。
売却価格
5.0
- 査定価格600万円
- 成約価格280万円
売却方法については、全く不案内だったので、最初に頭に浮かんだのが現住居の購入先（販売会社）。ただ、売却行動開始の前にネットで調べまくり、比較の末に御社に辿り着き、交渉開始。最初に提示の査定が自らの希望に最も近かった。そして、売り出し価額も、近隣事例の紹介など具体的で、納得がいくものだった。販売価格については、数件の購入申し出の中から、交渉の労を惜しまず最良の選択いただき、満足した。
この会社を選んだ決め手
暑いさ中、現地に何度も足を運んでくれる担当者の熱意と誠実さが印象的。売却額については、自ら調べたデータとか思いに基づく一定水準があり、担当者がこれを十二分に尊重してくれた。売却に至る途中経過についても、メールできめ細かく連絡していただき、売却の行方に関する不安解消に役立った。
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 280万円
売却の理由 相続
2020年4月
会社選びスタート
親から相続した当該物件につき、大切に維持・管理していたものの、年々老朽化が進み、倒壊等による近隣への迷惑とか、自らが高齢になるにつれ、現住所から離れた物件を賃貸するでもなく、年4，5回の草取りや室内清掃をいつまで続けられるか、維持・管理のメリットはあるのか等々の悩みがあった。加えて、かつて親が当該物件を賃貸した当時に利用した不動産屋の対応が不誠実で、そのことを親から聞き及んでいた小生としては、当該物件の売却に当たり、どんな不動産会社を利用すべきかといったモヤモヤとした不安を抱いていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
暑いさ中、現地に何度も足を運んでくれる担当者の熱意と誠実さが印象的。売却額については、自ら調べたデータとか思いに基づく一定水準があり、担当者がこれを十二分に尊重してくれた。売却に至る途中経過についても、メールできめ細かく連絡していただき、売却の行方に関する不安解消に役立った。
2021年8月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2021年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年1月
売却完了
- 成約価格
- 280万円
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
指摘すべきと思われる改善点について、特に気づいたことはなし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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