転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
相手の身になっての対応が必要。連絡の正確さと質問等の回答の速さが決め手。
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 飯塚店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県飯塚市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2022年6月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 飯塚店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの質問に対しても適格に回答をしていただいた。連絡は適切な時間にきっちり連絡を取ってくれたので不安もなかった。ただ検討の際に見積もりしていただいた他の２社の営業マンもすばらしい方々でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
伸びれば伸びるほど家の掃除その他コストもかかるので、早く契約したかった。業者の方も段取りも良くスケジュール化してくれて書類の準備も問題なくできほんとうに満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格450万円
- 成約価格453万円
2社の仲介業者からの見積もりはほぼ同額で決定したのは買取業者。買取業者の方が当然低かったが、家具等処分等も含むということだったらのでこれくらいかと納得。
この会社を選んだ決め手
家の内外の掃除や処分もお任せでき、写真と仏壇だけはお願いします。と説明も分かりやすく、担当営業マンもさばけていた。仲介業者だといつになるかがわからず不安があった為、早く処分したかったので買取業者に決定した。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 453万円
売却の理由 資産整理
2022年1月
会社選びスタート
実家の母が高齢者住宅へ転居し、もう戻ってくることはないと確信した。
私たち夫婦も飯塚には住まないことを決定。
最初は母が生きている間は処分したくなかったが、定期的な家の掃除、草取り、電気水道税金等のコストも負担が大きかった。また、当該住所にだれも住んでいないので火災保険の更新が出来なくなったことが一番の要因。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
家の内外の掃除や処分もお任せでき、写真と仏壇だけはお願いします。と説明も分かりやすく、担当営業マンもさばけていた。仲介業者だといつになるかがわからず不安があった為、早く処分したかったので買取業者に決定した。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2022年6月
売却完了
- 成約価格
- 453万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社カチタス 飯塚店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 飯塚店の口コミ・評判
福岡県大野城市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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