両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
迅速対応 出来ない約束はしない 手数料にならない相談にも気持ち良く対応する
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ＥＬ ＤＯＲＡＤＯ
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都港区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2021年1月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ＥＬ ＤＯＲＡＤＯ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
私の問い合わせには即レスポンスして、くれたこと
次の新居探しには新築も含まれていたが、何の手数料も入らないにも関わらす今後の勉強となるといって一緒にモデルルームを回り物件候補の精査に力を貸してくれたこと
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間を半年と想定していた
その為、4ヶ月で売却出来たことに満足している
また、先に新居に引っ越しをして後に内覧をおこなったことで、
希望者との内覧スケジュール調整もスムーズでしたし、家族の負担もなく良かった
売却価格
5.0
- 査定価格13,800万円
- 成約価格14,300万円
販売価格については複数の査定とレインズの実積から検討した
その検討の上、同じ時期に同マンションの販売価格を見て設定した
想定より高値で売却出来てたことは
事前準備(私が見込み客向けに居住者向けの物件のメリット・デメリットを記載した配布資料を作成)も効果があったと思う
この会社を選んだ決め手
多くの担当者と面談したが
約束を守る担当者が少ないこと、対応の遅さに愕然とした。
その中で対応の早さと約束をきちんと守られる方に担当をお願いした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 13,800万円 成約価格 14,300万円
売却の理由 離婚
2020年9月
会社選びスタート
きっかけは
自宅が値上りしたので、売却して利益確定するため
不安だった点
特にありませんがどうすれば高値で売却出来るのかが一番留意しました
もう一点は売却した方が良いのか賃貸で運用して方が良いのかということです
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 13,800万円
多くの担当者と面談したが
約束を守る担当者が少ないこと、対応の遅さに愕然とした。
その中で対応の早さと約束をきちんと守られる方に担当をお願いした
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 14,000万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 14,300万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社 ＥＬ ＤＯＲＡＤＯ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社 ＥＬ ＤＯＲＡＤＯ 本店の口コミ・評判
東京都港区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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