亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
地元情報を沢山頂いた
売却情報
- 企業名
- 有限会社福屋工務店
- 店舗名
- 有限会社福屋工務店 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県宝塚市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／ファイナンシャルプランナーに相談できた／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社福屋工務店 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
チラシなどで積極的に販売活動をしてもらい、反応があった場合には逐一連絡をもらえた。また、担当者は地元に住んでいたため、近隣の物件に詳しく、学区などもしっかりと把握していた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
不動産会社とよく協議して検討が出来た。転居先との契約が急かされることとなったが売却額が希望通りだったので結果としては満足している。また昼夜を問わず対応してくれたことに感謝している。
売却価格
4.0
- 査定価格3,300万円
- 成約価格3,280万円
価格に対する情報提供が多く、近隣の似た物件の例を見せてくれたので信用出来た。売却は急いでいなかったので時間をかけて検討しようと思っていた矢先に急ぎで買いたい依頼が舞い込んだので値引きも妥当に行えて良かった。
この会社を選んだ決め手
まず対応がとても早く、担当者が来訪してくれてきめ細かな情報を頂きました。また、資料を使ってわかりやすい説明をして頂いた事も良かった。地域に根ざした情報をたくさん持っていた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,300万円 成約価格 3,280万円
売却の理由 住み替え
2018年2月
会社選びスタート
子供の成長に伴い、家が手狭になってきたので引越しを検討しました。売却額と購入額にギャップがあった事、転居先の環境や学区が最も気になりました。結果的には満足出来る転居となった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,300万円
まず対応がとても早く、担当者が来訪してくれてきめ細かな情報を頂きました。また、資料を使ってわかりやすい説明をして頂いた事も良かった。地域に根ざした情報をたくさん持っていた。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2018年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,280万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
有限会社福屋工務店 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 有限会社福屋工務店 本店の口コミ・評判
兵庫県宝塚市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
希望価格より少し下がりましたが、査定よりもかなり高かったので良かったです。 節税もできるタイミングで売却でき、総合的に売却は成功したと...続きをみる
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