予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
運良く売れて本当に良かったというのが正直な感想です。
30代 / 男性
2021年5月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 株式会社田村ビルズ 宇部店の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
当初は熱心に取り組んでくれましたが、時間が立つに連つれてレスポンスが遅くなり、打ち合わせ日程の調整すらしてくれなくなりました。最終的にはクレームを入れて、担当者を交代してもらいました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売却期間は想定より長くなりました。販売価格の値下げ提案はなく、こちらから逆提案で下げました。値下げに当たって色々と相談しましたが、保留意見が多くあまり参考にはならなかった印象でした。
売却価格
3.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格2,999万円
当初、自信満々で売却できるとの査定でしたが、売れずに時間だけが経過する状態になったため、不信感が募りました。その後、自主的な調査で価格設定や検索性を考慮した価格設定を行い、最終的な売却金額が決定しました。
この会社を選んだ決め手
地元での知名度とSUUMOに登録しており、検索ヒット率は地方の中でも高いと判断したため。人気校区であることや、使用状態も良いとの判断を受け、まずは高い査定をつけていただいたことが、決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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査定価格 3,280万円 成約価格 2,999万円
売却の理由 転勤、転職
2020年10月
会社選びスタート
転勤に伴って、居住地に戻ってくる可能性がどれくらいあるのかは不安でした。結論、戻る可能性も低く売ったほうが良いということに至りましたが、残債の返済に当たり、売却額をいかに高くし、手出しを小さくできるかが心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
地元での知名度とSUUMOに登録しており、検索ヒット率は地方の中でも高いと判断したため。人気校区であることや、使用状態も良いとの判断を受け、まずは高い査定をつけていただいたことが、決め手になりました。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,280万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,999万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
1ヶ月先の打ち合わせの調整拒否が事実上あったというのは、ビジネスとして疑問を持ちました。顧客対応はしっかりされたほうが良いかと思います。
ハウスドゥ 株式会社田村ビルズ 宇部店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 ハウスドゥ 株式会社田村ビルズ 宇部店の口コミ・評判
山口県防府市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
仕事が早く、精力的に動いてくれたことで、思っていたより早く売れました。また、こちらの売却希望価格よりは下がりましたが、まあまあ納得出来...続きをみる
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