父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の方が良く説明してくれ、安心して任せられました。
60代 / 男性
2018年5月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社田村ビルズ の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
熱心に売買活動に取り組む、売却先が見つからない時も電話連絡するなど、良く対応していただきました。はじめに頼んでいた不動産会社からは、何の連絡もなかったから迅速に対応していただきました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
毎年固定資産税を支払っていたので、できるだけ早く売却したいと思っていました。相場より安く売却することになりましたが、結果的に3カ月で売却出来たので、とても助かりました。
売却価格
2.0
- 査定価格660万円
- 成約価格340万円
周辺の地価をベースを価格設定しましたが、その価格では売却出来なかったので、半額でも売却出来ればと思い、売却先の会社に金額を告げると売れたので、相場より安いが売れないより良かったのでやや満足しています。
この会社を選んだ決め手
はじめは、積水に売却を依頼していましたが、なかなか買い手が見つかりませんでした。他の会社を考えていたところ、ネットに売却したい住所地の土地を探している会社が出ていたから、その会社に電話して売却依頼をしました。直ぐに連絡があり、対応も良かった。
これから売却する方へアドバイス
土地を売却するには、色々と希望条件があると思いますが、あまり希望を前面に出さない方が良いと思います。ある程度会社に任せた方が良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 660万円 成約価格 340万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
老後のことを考えて、少しでも資産が残れば良いと考えていたので売却を検討していました。固定資産税を考えれば早く売りたかったので、売れればいくらでもよかったから、特に不安はありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 660万円
はじめは、積水に売却を依頼していましたが、なかなか買い手が見つかりませんでした。他の会社を考えていたところ、ネットに売却したい住所地の土地を探している会社が出ていたから、その会社に電話して売却依頼をしました。直ぐに連絡があり、対応も良かった。
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 340万円
売却完了
- 成約価格
- 340万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にはありません。
これから売却する方へアドバイス
土地を売却するには、色々と希望条件があると思いますが、あまり希望を前面に出さない方が良いと思います。ある程度会社に任せた方が良いと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 株式会社田村ビルズの口コミ・評判
山口県山口市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 賃貸の相談もできた
- 地元に詳しい
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- こまめに連絡をもらえた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社田村ビルズ
4.1
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