資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
何よりも速さと誠実さ
売却情報
- 企業名
- 株式会社ホーメックス
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県上越市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2021年5月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホーメックス 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
とても真摯な態度で終始穏やかに対応していただいたのでとても気持ちよく取引ができた。やり取りをするのはメールが多かったが、必要なことをわかりやすくアナウンスしてもらったためやりやすかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
とても買い手がつくような物件じゃなかったので何年もかかるだろうと覚悟していた。
ホーメックスさんも運がよかったですねと話していたとおり、トントントンと話が進み、売買契約を交わすまで2、3ヶ月で完了できた。
売却価格
4.0
- 査定価格300万円
- 成約価格1万円
まったく手入れしておらず、多少傾きがあり、雨漏りしていて取り壊すしかないような物件を、依頼してからわずか2、3ヶ月で引き取ってもらえたのでよかった。金額云々より早々に手放すことができ、精神的負担がなくなった。
この会社を選んだ決め手
イエウールにお願いして返事が来たのが3社。ホーメックスさん以外は査定金額のみが書いてあるA4用紙1枚のみ送られてきた。とても売れるような物件じゃないからなあと諦めていたところ、ホーメックスさんから丁寧なメールが届き、その後、土地・家屋について細かく調べてある仮査定書が届き感激した。また打合せをするためにホーメックスさんに出向くのも、車の運転が苦手だと話すと、近くの支社の方に出向いてくださり、本当に嬉しかった。もともと売れないだろうと諦めていた物件、売買金額はどうでもよく、イエウールさんにお願いしようと思った。
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査定価格 300万円 成約価格 1万円
売却の理由 住み替え
2021年6月
会社選びスタート
義父母から相続した空き家を夫が相続。その夫が急に亡くなり妻である私が相続したが、築40年以上、手入れも何もしてなく、雨漏りしているような家屋、土地も、海のそばで資産価値もないようなところだったので途方にくれた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
イエウールにお願いして返事が来たのが3社。ホーメックスさん以外は査定金額のみが書いてあるA4用紙1枚のみ送られてきた。とても売れるような物件じゃないからなあと諦めていたところ、ホーメックスさんから丁寧なメールが届き、その後、土地・家屋について細かく調べてある仮査定書が届き感激した。また打合せをするためにホーメックスさんに出向くのも、車の運転が苦手だと話すと、近くの支社の方に出向いてくださり、本当に嬉しかった。もともと売れないだろうと諦めていた物件、売買金額はどうでもよく、イエウールさんにお願いしようと思った。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 1万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社ホーメックス 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社ホーメックス 主たる事務所の口コミ・評判
新潟県上越市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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スピードに関しては、説明はあまり受けていませんでした。ただなかなか売れないという事で、もっと早く売れると思っていましたが、それでも最終...続きをみる
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売却価格
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周囲の事例と地価に対する説明をもとに、いくらぐらいで売れるのかを一緒になって検討してくれました。希望より若干安かったのですが、親身にな...続きをみる
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