資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
信頼関係が築ける担当者
売却情報
- 企業名
- 信濃土地株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県上越市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 信濃土地株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
売却依頼をしてからこちらの希望以上に宣伝してくれたので、スムーズな売却が出来て大変満足してます。定期報告もしっかりして頂き何も不安が無かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
当初の予定で一年かけてゆっくり適した買い手を探そうと考えていましたが、予定通りの時期に売りたいお客さんが現れたので満足してます。担当者が他方に宣伝してくれたおかげで大変助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格500万円
売却金額は当方で決めていましたが、地価の適正価格と上物の状態を考慮して担当者と最終的な価格を出したので、良くも無く悪くも無い妥当な金額で折合いがついた。
この会社を選んだ決め手
他県の物件を売却した時に決められた仲介手数料を無視して高額の請求をされたので、誰もが知ってる知名度がある不動産会社なら仲介手数料に不正が無いと思ったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 500万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
購入時から売却時期を決めていたので予定通り売却出来たが、売却にあたり予定以上のリフォームをしたので、売却金額が希望の金額よりはるか下になり実際にはかなり損をした感じです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
他県の物件を売却した時に決められた仲介手数料を無視して高額の請求をされたので、誰もが知ってる知名度がある不動産会社なら仲介手数料に不正が無いと思ったから。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最適な対応で不満なし。
信濃土地株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 信濃土地株式会社の口コミ・評判
新潟県上越市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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