自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
親身な対応とスピード感がよかったと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ホーメックス
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県柏崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホーメックス 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
ベテランの担当者で、売却相手の要望もそれとなく教えてくれ、スピード売却につながりました。電話でのやり取りが主体でしたが、進捗状況が的確に把握できて安心できました。他に２社ほどとも連絡を取り合っていましたが、他社では得られないスピード感に大変満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
たまたまかもしれませんが、早く買い手がついて、非常に満足しています。運がよかったのかもしれません。新潟は雪が降るので、冬場に雪かきに行かなくてはと心配していましたが、売れたおかげで雪かきの心配もなくなり満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格600万円
- 成約価格550万円
周囲の事例と地価に対する説明をもとに、いくらぐらいで売れるのかを一緒になって検討してくれました。希望より若干安かったのですが、親身になっていただけたことがありがたかったです。
この会社を選んだ決め手
近隣の不動産売却の情報が豊富であること、いろいろな提案をしていただけたこと、又、私の要望に対して親身に相談にのっていただけたことが決め手となりました。決まってからのフォローも申し分なく好印象で取引ができ、大変感謝しております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 550万円
売却の理由 住み替え
2018年1月
会社選びスタート
定年退職後、故郷で第二の人生を開始したいと考えました。家を別荘替わりに残すことも検討しましたが、管理しきれないと判断し、売却の道を選択しました。土地の値段を調べてみると、買った時と比較にならないほど下がっていて、がっかりした記憶があります。相場より安くても良いと思い切り、売却に踏み切りました。不安だった点は、はたして売れるのかなという心配が絶えずありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
近隣の不動産売却の情報が豊富であること、いろいろな提案をしていただけたこと、又、私の要望に対して親身に相談にのっていただけたことが決め手となりました。決まってからのフォローも申し分なく好印象で取引ができ、大変感謝しております。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社ホーメックス 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社ホーメックス 主たる事務所の口コミ・評判
新潟県柏崎市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
売却物件は老朽化して住むことができない家屋があったに加え、4,5m道路も無い土地条件でした。売主の自分も不動産売却の経験はありません。...続きをみる
株式会社ホーメックス
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけたと思います。最後の方でもう無理だと言われた時にはびっくりしましたし、途方に暮れましたが、その後売却...続きをみる
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売却価格
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この会社を選んだ決め手
最初知り合いから紹介されたのですが、本店が柏崎市ですし、長年やっておられて柏崎を知り尽くしている方だと思いまして、信頼してお任せ出来る...続きをみる
新潟土地建物販売センター株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
丁寧かつ迅速な対応。 質問に対し真摯な受け答え。 ライン等を使い、詳細な連絡と各書類のやり取り。 後日、リノベーション後の売り出...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 5.0
固定資産税と都市計画税が1月１日時点での名義人に課税されるので、なんとしても年内に売却してしまいたかった。その方向性で協力いただいたの...続きをみる
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