父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
そう体験することでなく、不安や不明なことが多いので誠実さは大切である。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 神奈川県藤沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2021年12月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
いつも不安な気持ちに、誠実に答えてくれ、回答してくれ不安が安心に変わった。とても心強かった。結果はどうあれ、売った後、いい気持ちで終えられた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
相談に行くと、すぐに知り合いに査定をかけてくれ、一番いいところを伝えてくれた。こちらが数ヵ月待ってほしいとの提案に、善処してくれた。丁寧な対応に好感がもてた。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格950万円
土地利用にも税金にもお金がかかるので早くなら手放していいかなと考えた。土地が狭いことで買い叩かれることは聞いていたので、その値段でならいいかなと思った。
この会社を選んだ決め手
以前ここで家を買った際、とても丁寧に対応してくれた担当者に相談してみると、早急に対応してくれ、親身になってくれたため。丁寧な仕事ぶりに安心感があった。
査定依頼は完全無料！
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 950万円
売却の理由 資産整理
2021年5月
会社選びスタート
手続きの煩雑さでどこから手をつけていいのかや税金がどれくらいかかるのか心配でした。売らないでいられるならいい使い道があるのではという気持ちも浮かんだ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
以前ここで家を買った際、とても丁寧に対応してくれた担当者に相談してみると、早急に対応してくれ、親身になってくれたため。丁寧な仕事ぶりに安心感があった。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2021年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 950万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今のところない。もう少し、手数料が少なかったらもっと良かった。
三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
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ふい、丁寧でした。藤沢市役所の対応が遅く、揉めた事も多々ありましたが、担当の営業の方が根気よく動いて下さり、無事に終わりました。ありが...続きをみる
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