担当者が丁寧に説明してくれて、迅速な対応が選定の決め手となりました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県藤沢市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
やり取りも迅速で、丁寧で分かりやすい説明、受け答えも気持ちよく良い販売活動をする事が出来ました。また機会があれば同じ担当者に依頼したいと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
市場動向を十分に考察して頂き、適宜情報を頂いていたので、販売金額、販売決心時間など迷う事もなく販売活動を推進して行く事が出来ました。特に問題ありませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格4,500万円
希望金額よりは安かったですが、当時中古マンションの動きが鈍かった時期でもあり周辺マンションの相場や動きを考えた場合ほぼ満足な金額で売却が出来ました。
この会社を選んだ決め手
以前売却依頼して売却してもらった実績があり、その時の対応の良さで信頼できるさ担当者だった。又今回も複数社に内見させて色々対応頂いた中で、トータル的に一番良かったのです再度専任で売却をお願いしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 住み替え
2023年10月
会社選びスタート
高齢となり夫婦揃って介護付きマンションに引越しをする為、売却しました。以前相続した家屋を売却した経験があるので、売却に関しては特に不安などはありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
以前売却依頼して売却してもらった実績があり、その時の対応の良さで信頼できるさ担当者だった。又今回も複数社に内見させて色々対応頂いた中で、トータル的に一番良かったのです再度専任で売却をお願いしました。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 5,000万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,500万円
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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