不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県尾張旭市
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 金銭的な理由
20代 / 女性
2021年6月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
2.0
話しやすさでいうと一人目の担当の方は、話し方がすごく丁寧でした。聞きやすい話し方で、質問に対しても分かるまで説明してくださったのでよかった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
協議はできたのかどうかはわかりません。条件などもなく、すごく早く終わらせたい感じがすごい印象でした。もっときちんと調べてから協議すべきでした。
売却価格
1.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,250万円
金額については、説明されたがあとから知り合いに交渉してもらったら50万も変わった。専任契約前に他の不動産に相談すればよかったと今更ながらに後悔。
この会社を選んだ決め手
魅力に感じることは、あまりわかりません。
連絡の約束は忘れられたこともあり、急な担当替えが印象的でした。恐らく人生で最初で最後かもしれない売却、仕方のないことかもしれませんが、不安でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年12月
会社選びスタート
父が倒れたことをきっかけに、売却を検討していた。入院費、退院後の残りのローン返済。
現実的にみて厳しいことは分かっていたのですが、できるだけ負担の少ない方法で手放したいと思っていたが、できるか分からなくて不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
魅力に感じることは、あまりわかりません。
連絡の約束は忘れられたこともあり、急な担当替えが印象的でした。恐らく人生で最初で最後かもしれない売却、仕方のないことかもしれませんが、不安でした。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,350万円
2021年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡の約束は守って欲しかったです
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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