両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
同じ回答になる質問ばかりですが、先に述べた当初は頻繁な連絡や積極的な購入者探索。
50代 / 男性
2013年3月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 大曽根営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
2.0
先にも述べましたが、担当者に対して不信感を忘れません。ただ、次に気に入って結果、購入したマンションが偶然同じ系列の不動産会社が販売したものだったのと会社的には問題ありません。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
当時は時間がなかったので、スピード的には言うことはない。販売価格については、先にも回答してますが、もう少し交渉の余地があったのではと…欲です（恥）
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,200万円
結局、相場ぐらいで売却したが、仲介業者の担当者は結果を求めて感じが…時間があれば、もう少し高く交渉しても良かったのかも !? と今さらながら思うので、いま売却検討中の物件は急がないので最初は強気で攻めたい。
この会社を選んだ決め手
全問の質問は「該当なし」なく強いての回答。当初は担当者も積極的だったしキャンペーン適応も…契約後に売却者がリフォームの際に天井裏側のシミがあったみたく一方的に担当者から執拗に瑕疵だったのでは言われた。後日管理委託(日立系列)会社が説明してくれたが、担当者からは何もなかった。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 資産整理
2021年1月
会社選びスタート
居住しなくなったので、築年数や売却金額の相場を検討する時期かと…必要経費の金額等は事前に確認しますが、結局専門業者に依頼するけど、買い手
がつくのかは不安にはなる。物件を、維持しつづけるには年齢的な面もある。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2013年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
全問の質問は「該当なし」なく強いての回答。当初は担当者も積極的だったしキャンペーン適応も…契約後に売却者がリフォームの際に天井裏側のシミがあったみたく一方的に担当者から執拗に瑕疵だったのでは言われた。後日管理委託(日立系列)会社が説明してくれたが、担当者からは何もなかった。
2013年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
2013年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2013年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2013年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これも先に述べましたが、不動産会社には特にありません。今は同じ不動産会社（営業所は違いますが）の営業所長やわかい担当者の方に新たな売却してます。
三交不動産株式会社 大曽根営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 大曽根営業所の口コミ・評判
愛知県名古屋市東区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
最初の査定時に会った担当者が飛び抜けて素晴らしかった。対応が素早く、提案も豊富でこちらに考える時間もくれた。結局押しの強い別社3社に頼...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
数社査定をお願いしましたが査定価格に若干の幅があり、営業さんの態度、雰囲気など総合して選んだ仲介会社さんにこちらの希望価格に沿う形で頑...続きをみる
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