離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
専属契約より一般でいろんな会社から売り出して貰う方がよい。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市西成区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2021年7月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 阿倍野センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
対応も素早く、わからない点は丁寧に説明してくれたので初めての売却だったが安心して進めれた。他社ではトークのぎこちない新人担当だったので、今回はベテランの担当者だったのが安心して任せれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
出産を控えていたので予定日である秋までには引渡し等全て終わらせるのが希望だったので早めに買い手が見つかってよかった。販売価格についてはかなり値下げしたが、古い物件だったので仕方なかった。
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格460万円
最初に査定された価格では買い手がなかなかつかなかったのでどんどん下げていった。最初に専属契約していたところではうまくまとまらず、一般に変えたら他社ですぐに買い手が見つかったので初めから一般にしておけば良かった。
この会社を選んだ決め手
すぐに内観のスケジュールを組んでくれ、対応が早かったので買い手がすぐに見つかった。契約の日程もスムーズに決まり、説明も丁寧だったので安心して進めれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 460万円
売却の理由 住み替え
2020年12月
会社選びスタート
父が亡くなり実家に住み続ける必要が無くなったことと、家の老朽化がきっかけです。民泊ブームが落ち着き、コロナ禍で買い手が見つかるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
すぐに内観のスケジュールを組んでくれ、対応が早かったので買い手がすぐに見つかった。契約の日程もスムーズに決まり、説明も丁寧だったので安心して進めれた。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 880万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年7月
売却完了
- 成約価格
- 460万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になかった。
三井不動産リアルティ株式会社 阿倍野センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 阿倍野センターの口コミ・評判
大阪府大阪市西成区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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