資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応は良かった。担当者はしっかりしていたが、所長の対応はきになる部品があった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市西成区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 阿倍野センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
最初からしっかりと対応してくれ、こちらの意向も汲み取った内容になったが、いくつか気になる点があり、若干の不安はあった。内容としては問題無かったと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
十分考慮して、金額も購入者も良かったので満足している。ローンもスッキリして時間的にも満足した期間で売却出来たのは良かった。年内に売却出来たのと、先方の都合もあったので良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格3,900万円
- 成約価格4,200万円
対応が良く、しっかりとケアしてもらえた。購入者もかなり良い方だったので大変満足したが、最後の方で少しまずい対応があったので残念に思った事があった。
この会社を選んだ決め手
担当者がしっかりしていて、話が分かりやすかった。こちらの意向の汲み取った形で対応してくれたのが決めてであった。金額もそれなりに対応してくれたのも良かった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,900万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年7月
会社選びスタート
本当に売れるのかどうか。損をせずにスムーズに売却できるかどうか。体調が悪かったので、早く対応出来るかどうか心配であった。回りの方に迷惑をかけないようにする事も気になった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,900万円
担当者がしっかりしていて、話が分かりやすかった。こちらの意向の汲み取った形で対応してくれたのが決めてであった。金額もそれなりに対応してくれたのも良かった。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,300万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
話を聞いた内容がちょっと違った点があったり、値下げ金額もいきなりだったので不安に感じた。
三井不動産リアルティ株式会社 阿倍野センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 阿倍野センターの口コミ・評判
大阪府大阪市西成区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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すぐに内観のスケジュールを組んでくれ、対応が早かったので買い手がすぐに見つかった。契約の日程もスムーズに決まり、説明も丁寧だったので安...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 2.0
丁寧にきちんと対応してくださった。そして、過剰な電話対応などもなく、大きな嫌悪感を抱くことなく対応していただきました。例えば他社からの...続きをみる
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