担当者の人柄や買主に対する保証も充実していたのが信頼できた

売却情報

企業名: 三井不動産リアルティ株式会社

物件種別: 一戸建て

住所: 愛知県知立市

投稿者の声: 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／説明が丁寧／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施

売却の理由: 相続

50代 / 男性

2019年6月売却 / 2019年12月投稿

総合満足度と口コミ・評判三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

企業・社員の対応

4.0

問い合わせに対する返事は非常に早く、説明も丁寧で、チラシの配布やウェブでの広告展開など、積極的に動いてくれた。また内覧希望者が見つからない間もこまめに状況報告の連絡をもらって、安心できた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで: 7ヶ月

当初の予定では年末年始をはさみ需要のピーク期である３月には販売するという戦略だったが、専属契約期間の３ヶ月間では片付かず、一般契約となった後で自社で買主を見つけてきて、結局は６月に売却が完了した。

売却価格

4.0

査定価格3,040万円: 成約価格2,890万円

時間は掛かり２回値下げもして、当初３ヶ月間は専任契約だったのが、その後一般契約になった後でも引き続き積極的に販売活動をしてくれ、当初の価格から値下げをしたものの、最終的には他の不動産会社が当初提示していた価格より高い値段で売却出来たので。

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早かったことと、査定額が他の不動産会社より高く、その値段で売却することに自信を持っていたので、当初は一般契約を考えていたのですが、３ヶ月の専任契約でお任せすることにしました。

これから売却する方へアドバイス

少なくとも３社ほどに見積もりを取らせて、対応、条件などを比べた上で、専属にするのが一般契約がいいのか判断するべきだと思う。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

売却までの流れ

一戸建て/愛知県知立市
査定価格 3,040万円成約価格 2,890万円
売却の理由相続

子供が進学で一人暮らしを始めたので、生活に便利な大都市に引っ越そうと考えました。不動産会社の提示した値段で売れるか、また売却までにどれくらいの時間が掛かるかなどが不安な点でした。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで7ヶ月

改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

少なくとも３社ほどに見積もりを取らせて、対応、条件などを比べた上で、専属にするのが一般契約がいいのか判断するべきだと思う。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

この口コミの企業三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

愛知県知立市

三井不動産リアルティ株式会社

4.0(256件)

企業・社員の対応4.2
スピード4.0
価格3.9

ユーザーの声

店内が綺麗だった
知名度があって安心
店舗へのアクセスがよかった
瑕疵保証サービスがあり安心
買取保証があり安心
税金関連の知識が豊富だった
ホームインスペクションがあり安心
ローンの相談ができた
住み替え先の相談ができた
該当なし
ホームステージングがあり安心
賃貸の相談もできた
ファイナンシャルプランナーに相談できた
該当なし
アドバイスや提案が参考になった
こまめに連絡をもらえた
積極的に販売活動を実施
不動産の知識が豊富
清潔感があって好印象
説明が丁寧
返信が早かった
ベテランだったので安心
地元に詳しい
金額交渉をしてくれた
アフターフォローが充実
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
女性だったので安心

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査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。