チラシによる地元での実績例紹介。担当者の無欲な誠実さ。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県宝塚市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
定期的な連絡も必ず貰えましたし、状況説明もよくしてもらいました。ほっておかれて時間がたつとおそらく不安になったと思いますし、違う不動産屋さんにお願いした方が良いのではと考えたと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
販売途中では、売れるのか不安でしたが結果的に希望価格で売却できましたので満足しています。スピードも結果的には早かったのではないかと思っています。
売却価格
5.0
- 査定価格780万円
- 成約価格780万円
希望価格で売却できましたので、何も言うことはありませんでした。逆に、私の方から値下げの提案をしましたが希望価格を押し通してくれました。売却相手にも好かれる担当者で売却相手の所有の別の不動産売却の依頼も貰えたようです。
この会社を選んだ決め手
２社さんにお願いしていましたが、2社さんともに積極的でなるべく高く売れるように努力していただきました。連絡も密でした。結局、早い方にお願いすることになりました。依頼をした時点では、担当者の人柄など分かりませんが、結果的に２社さんともに信頼できる担当者でした。最初の希望価格で売却できました。
― 取引の流れ ―
査定価格 780万円 成約価格 780万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
息子の大学進学で息子が一人くらしを始めたのをきっかけに住み替えを考えました。売却と購入のタイミングで金銭的な不安がありました。早く売れると安心です。金額は相場が大体わかりますので計算できました。しかし、不動産屋さんによっては相場より安い価格を案内してくるところもありました。その不動産屋さんがリフォームして高く売るという手法だと思います。売却側も早く売りたいと考えていますので売ってしまう可能性は有りますが、評判は口コミで悪くなると思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 780万円
２社さんにお願いしていましたが、2社さんともに積極的でなるべく高く売れるように努力していただきました。連絡も密でした。結局、早い方にお願いすることになりました。依頼をした時点では、担当者の人柄など分かりませんが、結果的に２社さんともに信頼できる担当者でした。最初の希望価格で売却できました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 780万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 780万円
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
すべて希望通りでしたので特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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