離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
マンションの売却はもちろんら住み替えについての提案も1番豊富でした。
売却情報
- 企業名
- ナイス株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 栃木県宇都宮市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2021年10月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ナイス株式会社 住まいるＣａｆｅ宇都宮の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に活動していただけました。気になったことなど、的確に回答頂けたり、調べてくださったりとても良かったです。対応も迅速で親切でした。
担当さんにお願いして本当によかったと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
できればもう少し高く売りたかったのですが、買取業者さんにしては高いと思うので納得しています。ローンの完済が住み替えの条件だったので、持ち出しでまかなえるくらいですんだので満足しています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格1,700万円
なかなか売れず…もう少し頑張るという手もあったのですが、買取業者さんを提案してくださりました。いつ売れるかわからない不安がスッキリしました。
この会社を選んだ決め手
不動産会社の方と何人か話しましたが、1番対応が素早くまた知識も豊富でした。
質問したことや不安なことに対して的確に返答していただけました。
住み替えについても親身に相談に乗ってくださり、停止条件付き契約を提案してくれたのでこちらに決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え
2020年7月
会社選びスタート
結婚、妊娠のため、マンションから戸建てへの住み替えが希望だったので売却を決めました。残債がまだあったので、残債をゼロにしてからでないと住み替えできなかったので、残債が払えるような額で売れるか、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
不動産会社の方と何人か話しましたが、1番対応が素早くまた知識も豊富でした。
質問したことや不安なことに対して的確に返答していただけました。
住み替えについても親身に相談に乗ってくださり、停止条件付き契約を提案してくれたのでこちらに決めました。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,380万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにないです。
ナイス株式会社 住まいるＣａｆｅ宇都宮に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 ナイス株式会社 住まいるＣａｆｅ宇都宮の口コミ・評判
栃木県宇都宮市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる ナイス株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 宇都宮市の口コミ・評判
小金井不動産 株式会社
この会社を選んだ決め手
５～６社の不動産会社に査定してもらったが、その中で一番、査定額が高かった。また、その理由として、近辺の物件と比較して、モデルハウス仕様...続きをみる
小金井不動産 株式会社
売却スピード
- 3.0
最悪の状況も想定した売却期間の説明があったので、リスクを十分に考慮できた。結果的には、予想していたよりも、かなり短期間で売却に至ること...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。