資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売却手順、売却方針などを明確に示していただき、安心感を持って任せることができた。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2020年11月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン南センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応の的確さ、スピード、丁寧な説明など若い担当者であったが非常に好感が持てた。こちらの都合(わがまま)にも柔軟に対応いただきとても感謝してます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
内見が始まっておおよそ一ヶ月で決めていただいたのが1番良かった。平日が時間取れないなか、毎週末の休日での内見対応が割と負担になるため長引くことへの不安があった。
売却価格
5.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格5,800万円
担当の方の対応が非常に良く、こちらの希望を理解いただきながら話をまとめてもらえた。相場、市場環境なども納得のうえ希望の範囲内で契約できて満足することができた。
この会社を選んだ決め手
複数の会社と面談し、一生懸命な姿勢と人柄で決めた。会社としての実績、体制、保証内容なども申し分なく安心して頼めた。実際にその通りの対応をしてもらえてとても良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 5,800万円
売却の理由 離婚
2021年8月
会社選びスタート
仕事をしながらの売却検討だったため、十分な時間が確保できるのか、必要な時に休みがとれるのかが不安だった。また希望する時期に売却ができるかも不安な点のひとつでもあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
複数の会社と面談し、一生懸命な姿勢と人柄で決めた。会社としての実績、体制、保証内容なども申し分なく安心して頼めた。実際にその通りの対応をしてもらえてとても良かった。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 5,900万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に感じませんでした。書類や似たようなパンフレットなどの紙媒体が多いので削減いただけば良いと思います。
三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン南センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン南センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市都筑区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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