資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
依頼の可否は、担当者の所属する企業組織の社会的評価評判にかかっていると考えます。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県日高市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 入間センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者には、購入希望者との間に立って迅速丁寧に対応して頂けたと考えます。売買契約後も親身に対処する姿勢を表明しており、好感がもてやはり依頼して良かったと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
できる限り短期間で対処したい意向でおりましたので、以外に早期に結論を導き出すことが出来少々驚きました。購入希望者の方の数ある物件の中から当宅を選定したいきさつを聞きましたところ、仲介者が大手不動産で信頼がおける紹介物件と考えたとのこと。やはり仲介者の知名度、信頼性は、大きな意味合いがあると実感しました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,300万円
近隣の売買事例、公示時価等勘案し購入希望者の人柄、購入事由などから現時点で売却することを決断しました。売却を留保することのメリットも検討した上で仲介業者のアドバイスもあり決断したものです。
この会社を選んだ決め手
知名度が高く、最初の打診段階から情熱的な対応で好感が持てたこと、しばらく考慮する時間がありましたが売買に関わる資料を郵送してくれ、何時でも、相談に応じる旨の丁寧な文書にも担当者の人柄が感じられましたので依頼することといたしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 資産整理
2018年4月
会社選びスタート
当初は転勤のため空き家にもしておけないため賃貸契約にて貸家としてきましたが、その後家族構成も変わり、自家として使用する必要性も無くなってきたので資産整理を行うこととしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
知名度が高く、最初の打診段階から情熱的な対応で好感が持てたこと、しばらく考慮する時間がありましたが売買に関わる資料を郵送してくれ、何時でも、相談に応じる旨の丁寧な文書にも担当者の人柄が感じられましたので依頼することといたしました。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2021年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特には有りません。
三井不動産リアルティ株式会社 入間センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 入間センターの口コミ・評判
埼玉県日高市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 2.0
契約が決まるまでは熱心に話を聞いて対応してくれましたが、その後は連絡をしても迷惑そうに対応していました。分からないから聞いているのに、...続きをみる
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売約するマンションを分譲した企業の関連会社につき、対象の不動産を責任（自信）を持って売約してくれるのではないかと期待した。また10万円...続きをみる
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