以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
地元に強い事と信頼できる担当者さんに出会えた事で満足のいく売却ができました
売却情報
- 企業名
- 一建設株式会社
- 店舗名
- 一建設株式会社 宇都宮営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道石狩市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年2月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 一建設株式会社 宇都宮営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者は本当に親切で動きがあればすぐに連絡をいただけたり書類もすぐに用意していただいたりととにかく熱心に売却に取り組んでいただけました。本当に感謝しかありません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売り出したのが10月で冬になると動きが多少は鈍るとのお話も聞いていましたので半年ほどはかかるかなと覚悟しておりましたが、すぐに見学予約も入り12月の段階でおおよそ決まりそうだとの報告もあり年明け早々に決まったのでその売却資金で新居のローンも完済することができ実質住宅ローンも3ヶ月で完済することができ大変助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格1,050万円
とても詳しく説明がありました。もう少し安くなるかと思いましたが、今花川は人気があるからと高めに設定していただきそのまま価格を下げることなく売却することができました。
この会社を選んだ決め手
最初から感じの良い担当者の方でしたし、特に地元の事をよく知っている方でしたので安心して全てお任せすることができました。
住み替えでしたので売り出しの時期なども色々と提案をしていただきましたので新居への引越しも安心してできました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 住み替え
2020年6月
会社選びスタート
1人暮らしの息子がまた一緒に住む事になったが車の駐車スペースもなく、将来的なことを考えて息子が結婚しても住めるように、または一緒に住まなくてもお互いの両親が何かあった時にと二世帯住宅を探していました。
良い物件は見つかったものの、元々住んでる家が売れるのか不安でしたが担当してくれた不動産の方が本当に親切に一生懸命に動いてくれて感謝です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
最初から感じの良い担当者の方でしたし、特に地元の事をよく知っている方でしたので安心して全てお任せすることができました。
住み替えでしたので売り出しの時期なども色々と提案をしていただきましたので新居への引越しも安心してできました。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,050万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
一建設株式会社 宇都宮営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 一建設株式会社 宇都宮営業所の口コミ・評判
北海道石狩市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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