両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
インスタグラムで広告を見て飯田ホールディングスの関連会社で信頼できると思った。
売却情報
- 企業名
- 一建設株式会社
- 店舗名
- 一建設株式会社 大阪支社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府泉大津市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／賃貸の相談もできた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2025年5月 売却 / 2025年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 一建設株式会社 大阪支社の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やり取りが丁寧で、偽りがなく、公明正大だったこと。会社が飯田ホールディングスの関連会社で経営が安定している事。買取価格がハウスドウより1000万円高く、キャッシュバックや賃料無料で1年間住めるなど顧客目線のシステムで運営していた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
買取価格が高い事と、売却したあとも1年間は無料で住める事、その間に住み替える賃貸住宅を探せる事、買い取ったあとも、一般売却で高く売れたらキャッシュバックで何百万円も返金してもらえる信頼できる会社だった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,380万円
- 成約価格3,200万円
当初は自分の希望で査定額を超える3980万で販売したが、誰も見に来ず、高すぎる価格設定をしていた。家を買取業者に売却したあと委託販売してもらい査定額に近い価格で売り出してもらい売却できた。
この会社を選んだ決め手
買取査定が高かった事と買い取ったあとに一般販売して会社の決めた金額よりも高く売れたらキャッシュバックがあってお金を返してくれる制度がある事。売却後、1年間は無料で住み続けることが出来て、その間に賃貸物件を探せること。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,380万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2024年7月
会社選びスタート
4人家族で4LDK100m2のマンション最上階に住んでいたが、母と妻の2人亡くなり、娘は彼氏と別の所で住み始めたので、広すぎるため売却を決めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,380万円
買取査定が高かった事と買い取ったあとに一般販売して会社の決めた金額よりも高く売れたらキャッシュバックがあってお金を返してくれる制度がある事。売却後、1年間は無料で住み続けることが出来て、その間に賃貸物件を探せること。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2024年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2025年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
一建設株式会社 大阪支社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 一建設株式会社 大阪支社の口コミ・評判
大阪府吹田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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