以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
人生の中でのビックイベント、安心して任せられる人に出会えるかが大事です。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年12月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ＨＯＵＳＥ ＷＡＬＫＥＲの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に売却活動に取り組んでいただけた。前回のマンション購入の時にもお世話になっているので気心が知れていてとても相談しやすかった。明るく人柄もよく、売却が終わってもう会えなくなってしまうのが寂しいと感じてしまうほどだった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
マンションを売りに出してから一般の人からの問い合わせが全くなく、その期間はどうなるのかとやきもきしていた。しかし、企業への売却を視野に入れてからはあっという間で動きがとても早く感じた。
売却価格
4.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格2,900万円
理想を言えば残っているローン以上の金額で売れることだが、条件的にそれは無理だった。だが、今後の生活を考えた上で住みたい新しい家へ行くためにはベストな金額だったと思う。一番高く査定してくれた業者に買い取ってもらうことができて満足している。
この会社を選んだ決め手
リノベーションされた中古マンションを購入した時にもお世話になった不動産屋さんで、信頼していた。こちらの事情をふまえて親身になって相談に乗ってくださり、かなり臨機応変に動いてくれた。この担当者さんでなければ今の生活は考えられなかったと思う。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,100万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 住み替え
2020年6月
会社選びスタート
身内に不幸があったことがきっかけで人間関係に変化があり、育児や今後のことを考えて自分の実家の近くへの住み替えを考えるようになった。しかし、リノベーションされた中古マンションを購入してからまだ2年しか経過しておらず、ローンもかなり残っていたので金銭面でマイナスになるのは確実だったので不安はかなり大きかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
リノベーションされた中古マンションを購入した時にもお世話になった不動産屋さんで、信頼していた。こちらの事情をふまえて親身になって相談に乗ってくださり、かなり臨機応変に動いてくれた。この担当者さんでなければ今の生活は考えられなかったと思う。
2020年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,400万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
株式会社 ＨＯＵＳＥ ＷＡＬＫＥＲに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 株式会社 ＨＯＵＳＥ ＷＡＬＫＥＲの口コミ・評判
神奈川県横浜市港北区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 ＨＯＵＳＥ ＷＡＬＫＥＲの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市港北区の口コミ・評判
会社名なし
この会社を選んだ決め手
住み替えの家を探している際に知ったのがきっかけです。一番の理由は仲介手数料が安かったことです。また大手と違い余計な提案、営業をしてくる...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
販売活動状況について、まめに文書で連絡があり、必要なときは電話できちんと連絡をいただけたので助かりました。話が進んでいてもう少しで契約...続きをみる
リアルパートナーズ 株式会社
この会社を選んだ決め手
まあ、なんとなく この会社にしてみようかな？その前の専任の大手社は 口ばかりで勿論売れないし拉致が開かないと思い 小さな会社にしてみま...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 2.0
タイミングの問題も有ったのだけど予想よりもかなり代金が下がってしまった。申込みはあったがリフォーム代が当初の予定よりも遥かにかさんでし...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。