メーカー保証と安心感が1番でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県長崎市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
必要最小限のやり取りでした。買主様側の仲介業者さんとの調整、必要な段取りしていただきました。太陽光発電付き戸建ての販売例がないとの回答には驚きましたが、ある程度調べて対処方法を確認いただきました。やり取りの速さは早いと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
来年春までに販売を考えており、短期間での販売を検討してました。知り合いの情報としても半年以内での販売事例などもあり、さほど心配してませんでした。結果、短期間で売れ助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,950万円
- 成約価格3,000万円
近隣の販売事例相場をもとに詳しく説明していただきました。販売金額の設定や、需要が高い期間のアドバイス、最終の落としどころなど、様々サポートいただいたおかげです。とても満足してます。
この会社を選んだ決め手
お世話になったハウスメーカーに対して信用があり、そちらの紹介というのもあり決めました。また、販売価格相場もわかっていた為、決め手となりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,950万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
家族構成についての変化はないのですが、子どもの通学の関係及び仕事上、転勤の可能性もありマンションへの住替えを検討してました。近隣の販売金額が想像以上に高かった為、想定金額内で販売できるなら販売し、金額を下げないと売れないなら諦める予定でした。想像以上に早く売れ安心しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,950万円
お世話になったハウスメーカーに対して信用があり、そちらの紹介というのもあり決めました。また、販売価格相場もわかっていた為、決め手となりました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,080万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売主、買主視点での掲載ポイントについてアドバイスなどあれば良いと思いました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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